2 rooms apartment of 70m² in Águas Claras

MARAVILHOSO APARTAMENTO LAZER COMPLETO PROXIMO METRÔ ESTAÇÃO CONCESSIONARIA - SALA - RACK - CORTINAS - PISO PORCELANATO - COZINHA COM ARMÁRIOS - BANCADA - FORNO, MICROONDAS, COOKTOP, COIFA - 03 QUARTOS TRANSFORMADO EM 2, SENDO 01 SUITE - 01 QUARTO COM ARMÁRIO - BANHEIRO SOCIAL - AREA DE SERVIÇO - 01 VAGA DE GARAGEM - ELEVADOR - AREA UTIL 70M² - PISO PORCELANATO - NASCENTE PREDIO OFERECE: PISCINAS SALÃO DE FESTAS CHURRASQUEIRAS SALÃO DE JOGOS SAUNA ACADEMIA ALUGUEL BRUTO: R$ DESCONTO PONTUALIDADE: R$ 390,00 ALUGUEL LIQUIDO: R$ CONDOMÍNIO: R$ 610,17 (+ ÁGUA) IPTU/TLP: R$ SEGURO INCÊNDIO: HDI R$ 592,39/ OU PORTO SEGURO R$ 675,32 / OU YELUM R$ 596,60 Condições para Locação Edivar Gonçalves 1. Requisitos do Locatário Renda Mínima: Deve comprovar rendimentos de no mínimo 3 vezes o valor total dos encargos (aluguel bruto + condomínio + IPTU + luz + água + gás). Composição de Renda: É permitido somar a renda de até 3 pessoas, que constarão como locatários-solidários. 2. Modalidades de Fiança Disponíveis Fiadores: Necessário apresentar 02 fiadores residentes no DF, com renda de 3 vezes o valor dos encargos e que possuam imóvel próprio, quitado e escriturado no DF. Seguro Fiança Locatícia: Substitui os fiadores. O valor da apólice é calculado com base no total dos encargos. Operado pelas seguradoras Porto Seguro, Too, Tokio Marine e Pottencial. Atenção: Sujeito à aprovação cadastral, a renovação é anual/obrigatória e o valor pago não é restituído. Título de Capitalização: Depósito equivalente a 6 vezes o valor total dos encargos, pago integralmente na assinatura do contrato. Feito via BrasilCap e restituído ao final da locação. Importante: A imobiliária NÃO trabalha com caução fidejussória nem com CredPago. O fechamento depende de aprovação cadastral. 3. Informações Gerais e Avisos Visitas: Devem ser agendadas com 30 minutos de antecedência. Não há reserva de imóveis. Valores: Taxas de condomínio, IPTU/TLP e metragens são aproximadas e devem ser confirmadas antes da assinatura. Seguro Incêndio: Contratação obrigatória no início do contrato e nas renovações anuais. Status do Imóvel: O anúncio permanece ativo até a assinatura efetiva do contrato, mesmo que haja cadastros em análise ou aprovados. Contato e Atendimento Telefones: Ligue Agora / Ligue Agora (WhatsApp) Endereço: SRTV/S Quadra 701, Bloco E, Sala 611, Ed. Palácio do Rádio II, Asa Sul, Brasília - DF. Horário: Segunda a sexta, das 08h30 às 17h30. E-