1 room apartment of 31m² in Águas Claras

A Bontempo Imobiliária disponibiliza com exclusividade para locação excelente apartamento de 1 quarto, com armários planejados, pintura nova, reformado, localizado na Rua 37 Sul, Condomínio Real Celebration, Águas Claras, DF. Apartamento de um quarto, cozinha americana com bancada em granito preto gabriel e integrada com área de serviços, charmoso com uma integração perfeita entre os ambientes. A sala com belíssimo painel para TV, cortina, ótima divisão de ambientes, com uma sensação de acolhimento e individualização. Projeto de iluminação com luminárias de trílho, lâmpadas led, design modernos trazendo sofisticação e aconchego ao ambiente. O quarto com armário com 02 portas de correr, gavetas e sapateiras, cabeceira, cortinas e black out, projeto de iluminação com luminárias de trílho, lâmpadas led . A cozinha americana com balcão em granito preto gabriel, prática e funcional; armários planejados com portas, aproveitando ao máximo cada centímetro; fogão cock top 04 bocas com gás encanado, nicho para micro-ondas; cozinha integra a área de serviço com tanque. O banheiro com armário planejados agregando um toque especial na decoração do ambiente, ideal para manter o ambiente sempre organizado para maior praticidade no seu dia a dia, gabinete com 02 portas com espelho trazendo mais amplitude ao ambiente. O box fechado com vidro temperado com porta de correr e shift em vidro temperado branco trazendo sofisticação na decoração. A vaga de garagem coberta vinculada a unidade. O condomínio dispõe de excelente área de lazer equipada com piscinas aquecida sendo uma com raia, piscina infantil; churrasqueiras, forno de pizza; sauna com duchas e área de descanso SPA; Sala de beleza; academia; salão de festas; Espaço gourmet; Quadra poliesportiva com exclusivo bar das quadras e street ball; playground; Parede de escalada; sala de jogos; garage band/danceteria; Espaço zen/Pergolados; Guarita e Portaria Central 24 h; Hall social com algumas máquinas de fast food e controle de entrada e saida do condomínio, segurança com circuito interno de câmeras TV; 03 elevadores por bloco; Port cochére; Guarita central 24 horas; Real Celebration Life Club fica localizado na Rua 37 Sul, próximo da estação Metro Concessionárias, além da próximidade com supermercados, variado comércio local, Escolas, Faculdades, posto de gasolina, acesso pela Avenida das Araucárias, de fácil acesso a EPTG. NÃO ACEITA PET VALOR DO ALUGUEL R$ (já com desconto de pontualidade) TAXA DE CONDOMÍNIO R$ 424,98 (já com desconto de pontualidade, incluso água e gás condomínio) IPTU/TLP 2026 R$ 63,79 (referente a parcela 1 de 12) NÃO ACEITA PET MODALIDADES DE GARANTIA: 1. FIANÇA 02 (dois) FIADORES, ambos com comprovação de renda 3 vezes o valor da locação, sendo 01 (um) dos fiadores com imóvel no DF, o imóvel tem que ser escriturado; 2. TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO 06 (seis) VEZES O VALOR DA LOCAÇÃO; ou 3. DEPOSITO CAUÇÃO 03(três) VEZES O VALOR DA LOCAÇÃO; OBS.: 1. O valor de taxa condominial deverá ser confirmado junto a administradora do condomínio, pois o mesmo poderá sofrer alteração; 2. O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido valendo somente para pagamentos realizados até a data do vencimento e poderá sofrer alterações sem aviso prévio; 3. O Locatário e fiadores terão que comprovar renda mensal líquida de aproximadamente 03(três) vezes o valor da locação; 4. Serão acrescidos seguro incêndio, e demais taxas legalmente permitidas; 5. A Administradora reserva-se o direito de aprovar, ou não, o cadastro do pretendente para todas, ou apenas para uma das modalidades de GARANTIA acima sugeridas, segundo seus exclusivos critérios de análise e pesquisas; 6. Verifique junto ao departamento de locação se o imóvel encontra-se com cadastro em análise e/ou aprovado. Informamos ainda que cadastro aprovado não significa a efetivação da locação, por essa razão o imóvel permanece anunciado até o futura locatário efetive a assinatura do contrato. 7. Não trabalhamos com taxa de reserva. 8. As informações contidas neste anúncio poderão ser alteradas a qualquer momento sem aviso prévio. A Bontempo Imobiliária, ajuda você a realizar o seu sonho. São 30 anos de experiência em vendas e locação de imóveis, trazendo segurança e tranquilidade que só tempo traz. Visitas somente com agendamento prévio (0 Ligue Agora ou pelo WhatsApp Ligue Agora de segunda a sexta em horário comercial de 9h as 12h e das 13h30 as 17h.