2 rooms apartment of 79m² in Brasília

SQN 212 - Apartamento 02 quartos com ampla varanda e vista panorâmica - Asa Norte - Brasília DF Um apartamento que une conforto, funcionalidade e um projeto cuidadosamente planejado para quem valoriza qualidade de vida. Com ambientes amplos, excelente distribuição dos espaços e uma generosa varanda, este imóvel proporciona uma experiência única de morar em uma das quadras mais desejadas da Asa Norte. DESTAQUES DO IMÓVEL: - Vista panorâmica e livre, proporcionando privacidade, excelente iluminação natural e ventilação. - Piso em porcelanato, conferindo elegância e praticidade aos ambientes. - Pet Friendly: seu melhor amigo também é muito bem-vindo. SALA DE ESTAR: Ampla sala para 02 ambientes, preparada para instalação de ar-condicionado, integrada a uma espaçosa varanda fechada com janelas de PROTEÇÃO ACÚSTICA acústica. A porta de vidro com 03 folhas amplia a integração entre os ambientes, valorizando a iluminação natural. Conta ainda com painel planejado para TV. COZINHA: Cozinha integrada à sala, com armários planejados sob e sobre a bancada em granito, ilha central com acabamento em madeira, torre quente, cooktop de 05 bocas, coifa e forno elétrico embutido. QUARTO I: Suíte com ar-condicionado, armário planejado com três portas de correr, cabeceira para cama de casal e charmosa varanda privativa. QUARTO II: Ambiente climatizado com ar-condicionado, armário planejado e móvel de apoio. BANHEIROS: 02 banheiros completos, com excelente acabamento. ÁREA DE SERVIÇO: completa e equipada com armários planejados. CONDOMÍNIO: - 02 elevadores; - Vaga de garagem coberta, de fácil acesso; - Portaria 24 horas, oferecendo mais segurança e tranquilidade. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: A apenas 5 minutos do PARQUE OLHOS d'ÁGUA, um dos principais cartões-postais da Asa Norte, ideal para caminhadas, exercícios e momentos de lazer ao ar livre. Próximo a supermercados, academias, restaurantes, farmácias, escolas e ao variado comércio da região. Além disso, está a aproximadamente 8 minutos da Esplanada dos Ministérios, proporcionando fácil acesso ao centro de Brasília. Agende sua visita e descubra um apartamento que se destaca pelo excelente projeto, pelos ambientes amplos e pela incrível varanda, perfeita para apreciar a vista e desfrutar de momentos especiais com a família e os amigos. Encargos do imóvel: - Água: vem no condomínio - Condomínio: Tx. ordinária (tem fundo de reserva e o valor do boleto pode variar) + referência ao mês vencido + todo dia 05 com desconto. - IPTU/TLP: R$289,05 parcela bimestral - Energia: consumo. - Gás: vem no condomínio. Agende já a sua visita! Ligue Agora (WhatsApp) Sobre o Anúncio: 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.