3 rooms apartment of 124m² in Brasília

- LOCAÇÃO COM EXCLUSIVIDADE. >> Agende sua visita, imóvel ainda locado com entrega prevista para 20/07 << - SQN 108 bloco E. - Área privativa: 124 m2. - 01 vaga de garagem em subsolo. - 03 quartos, sendo uma suíte com closet. - Prédio mais bem localizado da quadra, vista livre eterna, com vista livre da cidade, de frente para um bolsão verde, quadra poliesportiva na quadra, apartamento nascente, de canto, 4º. andar. - Apartamento com uma das melhores plantas de Brasília. -Porta de entrada em madeira maciça nobre de lei Tauari/Gequitibá, fechadura eletrônica da Intelbrás. - Apartamento reformadíssimo com materiais de primeira qualidade (revestimentos da marca Portinari, Portobello, Bianco grés). - Piso acetinado de m, gesso cartonado em todo teto com projeto de iluminação, gesso do teto dos banheiros especial para suportar umidade. - Boxes dos banheiros modelo Light Incolor em aço inox, banheiros com nichos, duchas Lorenzetti turbo. - Ar condicionados novos na sala (12.000 btus) e nos 3 quartos (9.000 btus). - Instalações elétricas e hidráulicas todas novas, quadro de energia novo. - Todo apartamento (3 quartos, e sala) com tomadas adicionais, pontos de rede, internet e tv. - Dependência completa de empregada com banheiro novo. - Cozinha com muitos armários, pontos de água para filtro, ponto de água e esgoto para máquina de lavar louca, ponto de água e esgoto para máquina de lavar roupa, ponto de gás com compartimento para botijão de gás escondido. -Bancada da granito com cooktop e forno elétrico. REQUISITOS PARA LOCAÇÃO * O locatário não pode possuir restrições nos órgãos de proteção ao crédito (SPC/Serasa) e deve apresentar score compatível. Scores muito baixos podem impedir a aprovação. * A análise cadastral só será iniciada após o envio completo da documentação exigida. Cadastros incompletos não serão analisados. * É obrigatória a comprovação de renda mínima de 3x o valor do aluguel, tanto para o locatário quanto, se necessário, para os fiadores. * O seguro contra incêndio é obrigatório . O comprovante de pagamento deverá ser apresentado para a liberação das chaves do imóvel. MODALIDADES DE GARANTIA LOCATÍCIA 1. Fiadores * Dois fiadores obrigatórios; * Pelo menos um deles deve possuir imóvel quitado e escriturado no DF; * Ambos devem comprovar renda mínima de 3x o valor do aluguel (além do locatário). 2. Título de Capitalização * Depósito à vista no valor de 7x o aluguel + 7x os encargos (condomínio + IPTU); * Valor resgatável ao final do contrato, com correção monetária, desde que não haja pendências; * Participa de sorteios mensais pela Loteria Federal; * O valor fica vinculado ao contrato e é devolvido corrigido ao término da locação, caso não haja débitos ou danos no imóvel. Agende sua visita: Luiz Gustavo - (61) 9 Ligue Agora Obs.: IMOVEL AINDA OCUPADO COM ENTREGA PREVISTA PARA O DIA 25/07.