3 rooms apartment of 119m² in Brasília

SQN 206 - 3 quartos, sendo 01 suíte - Perfeita Localização Estilo e Conforto - Asa Norte - Brasília/DF Se você busca um apartamento que una charme, ventilação natural, funcionalidade e localização excepcional, este é o imóvel ideal. Localizado na SQN 206, uma das quadras mais desejadas da Asa Norte, este belíssimo apartamento de 119 m², encanta logo na primeira impressão, seja pela VISTA LIVRE, pela excelente distribuição dos espaços ou pelo cuidado em cada detalhe. VAZADO e com posição PERPENDICULAR ao sol, este apartamento proporciona excelente ventilação cruzada, iluminação equilibrada e muito mais conforto térmico ao longo do dia. Destaques que fazem a diferença: - Sala ampla para dois ambientes, com excelente iluminação natural, janela generosa, painel planejado para TV e paredes texturizadas que agregam sofisticação, cortinas duplas, que oferecem sofisticação e controle de luminosidade - Projeto de iluminação que valoriza cada ambiente - Hall íntimo com armário de apoio, trazendo praticidade ao dia a dia Área íntima confortável e elegante: - Suíte principal com closet e um banheiro encantador, com acabamento diferenciado em cobogó e nichos planejados. Além de persianas nas janelas. - Segundo e terceiro quartos com armários planejados, móveis de apoio e persianas Cozinha e área de serviço completas: - Cozinha funcional com armários sob e sobre bancada em granito, além de fogão 5 bocas - Área de serviço independente, com armário e banheiro Infraestrutura do prédio: - Acesso ao bloco com reconhecimento facial, trazendo mais segurança e comodidade - Portaria 24 horas - 02 elevadores - 01 vaga de garagem com armário Morar na SQN 206 é um privilégio - Reconhecida como uma das quadras mais seguras, tranquilas e arborizadas do Plano Piloto, a SQN 206 traduz o melhor do urbanismo de Brasília: amplos espaços verdes, arquitetura modernista marcante e qualidade de vida incomparável. - Com seus 10 blocos idênticos e modernistas, onde sobressaem os cobogós de concreto armado, trata-se de uma das quadras mais icônicas do Plano Piloto - A localização é estratégica. A poucos minutos da Esplanada dos Ministérios e da Universidade de Brasília, com fácil acesso a supermercados, farmácias, restaurantes, academias e um comércio completo e sofisticado. - Ideal para quem valoriza conforto, localização e qualidade de vida. Este é mais do que um apartamento, é um espaço para viver bem, com praticidade e elegância em cada detalhe. Agende agora mesmo sua visita e encante-se pessoalmente. Encargos do imóvel: - Água: Consumo (Inclusa no condomínio) - Condomínio: R$ (Referência: mês a vencer.) - IPTU/TLP: R$300,30 Parcela bimestral 2026. - Energia: consumo. - Gás:. consumo, canalizado. Agende já a sua visita! Ligue Agora (WhatsApp) Sobre o Anúncio: 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.