1 room apartment of 54m² in Lago Norte

VALOR CONDOMÍNIO: R$ 640,00 (Observação: Haverá acréscimo mensal de consumo de água da unidade) VALOR IPTU/TLP 2026: R$ 170,00 CADA PARCELA Apartamento reformado, mobiliado e pronto para morar no melhor ponto do Lago Norte! Apartamento totalmente reformado Porteira fechada — fica com toda a mobília Andar alto, com excelente ventilação e iluminação natural Ambientes modernos, aconchegantes e muito bem planejados Condomínio fechado com portaria 24 horas Área de lazer completa Vaga de garagem coberta Localização privilegiada, a poucos passos do Shopping Iguatemi Segue, as garantias locatícias aceitas pela KZA Imobiliária: •Não aceitamos garantia Fiador. •TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO: São 5x o valor do aluguel + encargos (CONDOMÍNIO e IPTU). Ao final da locação o valor da garantia é resgatado integralmente, caso não haja débito referente ao período de locação. A correção anual do título é regida pela taxa TR (taxa referencial). •SEGURO FIANÇA (Seguradoras: Porto Seguro, Tókio Marine Seguradora): A porcentagem (%) sobre o valor integral do aluguel + encargos (que compreende: Condomínio, IPTU, Água e Energia), irá variar de acordo com a análise realizada da seguradora. Esta modalidade de Seguro Fiança deve ser contratada para todo o período do contrato de locação (36 meses). •A responsabilidade pelo pagamento dos juros cobrados pelas administradoras da garantia locatícia é exclusiva do(a) inquilino(a). •O contrato de locação residencial terá vigência de 36 (trinta e seis) meses. Após transcorridos 12 (doze) meses, o inquilino poderá rescindir o contrato, sem o pagamento da multa contratual, mediante aviso prévio por escrito com antecedência mínima de 30 (trinta) dias. •Caso o inquilino desocupe o imóvel antes do período final da vigência contratual, a seguradora faz o cálculo proporcional e o inquilino será ressarcido.