4 rooms apartment of 236m² in Sudoeste e Octogonal

Se você busca exclusividade, sofisticação e conforto em um dos endereços mais valorizados de Brasília, este apartamento é simplesmente único. Localizado em quadra nobre do Setor Sudoeste, este elegante imóvel de 235,42m², totalmente mobiliado e reformado, foi projetado para oferecer amplitude, requinte e funcionalidade em cada ambiente. Com posição nascente e vista livre, o apartamento recebe excelente iluminação natural ao longo do dia, tornando os ambientes ainda mais agradáveis, ventilados e acolhedores. O projeto interno privilegia integração, conforto e sofisticação, com acabamentos de altíssimo padrão, mobiliário selecionado e ar-condicionado em todos os ambientes, proporcionando uma experiência de moradia diferenciada. Além disso, a localização é um grande diferencial: a poucos passos de supermercados, padarias, farmácias, restaurantes e diversos serviços, permitindo viver com praticidade em uma das regiões mais desejadas da cidade. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Sala ampla com três ambientes Varanda integrada à sala e cozinha Lavabo Cozinha planejada com armários Área de serviço / lavanderia Quartinho e banheiro de serviço Dependência completa de serviço (DCE) Suíte principal com closet 3 suítes adicionais com armários 4 vagas de garagem soltas CONDOMÍNIO COMPLETO COM: -Portaria 24 horas Piscina aquecida Academia Sauna Churrasqueira Salão de festas Brinquedoteca Bicicletário Car Wash Quadra poliesportiva Garantias locatícias aceitas pela imobiliária: Caução – Corresponde a três vezes o valor do aluguel. O valor é depositado no início do contrato como garantia e, ao final da locação, sendo o imóvel devolvido nas condições acordadas e sem pendências, o valor é devolvido ao locatário. Seguro fiança – Após a análise cadastral, a seguradora informará a porcentagem do valor do aluguel que deverá ser paga mensalmente. Nesse caso, o pagamento é feito diretamente à seguradora, que passa a ser fiadora do contrato de locação. Nessa modalidade, os valores pagos não são reembolsados ao final do contrato. Fiadores – É necessária a apresentação de dois fiadores, que comprovem renda mínima de três vezes o valor do aluguel e possuam imóvel quitado no Distrito Federal. Essa modalidade dispensa o pagamento de caução ou seguro fiança. Realize Seu Sonho com a Koraly Imobiliária! Não perca a chance de conhecer seu novo lar. Koraly Imobiliária (CRECI-J 29126), para obter mais informações. Ligue para Ligue Agora - Jorlan Leal e agende sua visita hoje mesmo. A Koraly Imobiliária está pronta para ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal.