3 rooms apartment of 89m² in Sudoeste e Octogonal

Apto Sudoeste- SQSW101- 89m2- ALUGUEL Alugo apartamento 6º andar, situado em quadra nobre de Brasília, SQSW 101 Bloco I, com área privativa de 89.2m², composto de hall de entrada, sala de estar e jantar com armário p/ louças, banheiro social, escritório, copa e cozinha planejada, área de serviço e DCE, hall de distribuição dos quartos com prateleiras. 1 vaga de garagem e 3 quartos sendo uma suíte.BELA VISTA PARA O PARQUE DA CIDADE. Acabamento: piso em cerâmica, bancadas em granito, esquadrias em alumínio, vidros temperados. DOIS aparelhos de ar-condicionado instalados em março/2026 (novissimos). Pilotis: salão de festas, portaria com serviço 24 horas, jardim com playground e estacionamento externo. Aluguel: R$5500,00 mensais condomínio= R$ 925,00 Iptu anual 2026: R$2540 Preferência para funcionários públicos ou empregados de grande empresa privada com comprovação de renda. Para apenas “dar uma olhada”, vejo o vídeo junto a este anúncio. Tratar com MARCELO SICOLI (CRECI-DF 20576). Moro desde 1994 no Setor Sudoeste. Sou um dos maiores especialistas no bairro. Meu escritório também fica no Sudoeste. Posso ajudar a vender e alugar seu imóvel aqui e em outras regiões do DF e também GO. Ligue Agora Produzo bastante conteúdo sobre mercado imobiliário (artigos e vídeos). Siga-me nas mídias sociais youtube/instagram/facebook/tiktok/kwai. Questões Gerais 1) Não estamos abertos a negociação de mudança nos valores/preço apresentado. 2) Chaves NÃO ficam na portaria. Visitas devem ser agendadas diretamente comigo. 3) Sou corretor de imóveis profissional há 13 anos. Mas este imóvel em particular é da minha família, logo o contrato será feito diretamente conosco, sem intermédio de imobiliária. 4) Comprovação de renda superior a três vezes o valor do aluguel, condomínio e iptu proporcional (aproximadamente R$20 mil por mês) . 5) Contrato mínimo de 24 meses. Com multa referente aos meses remanescentes do contrato encerrado antecipadamente. Normalmente o valor do aluguel, R$6 mil multiplicado por 3= R$18mil. Contrato de 24 meses= R$750 por mês não usado. 6) NÃO FAÇO PARCERIA com corretores de imóveis/imobiliária em aluguel. Apto Sudoeste- SQSW101- 89m2- ALUGUEL Aluguel: R$ mensais condomínio= R$ 925,00