2 rooms apartment of 68m² in Brasília

Aluguel: 2 Quartos no Cruzeiro Novo – Edifício Capri (SHCES 913) Oportunidade de morar com conforto e praticidade em uma das quadras mais tranquilas do Cruzeiro Novo! Este excelente apartamento no Edifício Capri (SHCES Quadra 913, Bloco H) oferece ambientes bem distribuídos, ventilação natural e uma localização estratégica. Detalhes do Imóvel: • Área Útil: 68m² • Andar: 4º andar • Quartos: 02 dormitórios espaçosos. • Sala: Ampla, com varanda integrada para momentos de lazer. • Banheiro: 01 banheiro social funcional. • Cozinha: Espaçosa, com área de serviço independente. Valores e Condições Financeiras: • Aluguel Mensal: R$ • Condomínio: R$305,00. O valor já contempla o desconto de pontualidade de R$ 60,00 para pagamentos realizados até o dia 10 de cada mês. • IPTU/TLP: R$ 128,20 por cota (total de 06 cotas anuais). Localização Privilegiada: Situado na SHCES 913, o Edifício Capri está próximo a comércios locais, supermercados, padarias e possui fácil acesso ao Eixo Monumental e Sudoeste. Uma região consolidada, segura e arborizada. Diferenciais: Unidade em andar alto, garantindo maior privacidade e silêncio. Apartamento pronto para morar! Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! PARA AGENDAMENTO DE VISITA ENTRAR EM CONTATO DE SEGUNDA A SEXTA-FEIRA DE 8:30 AS 17:30. Ligue Agora / Ligue Agora / Ligue Agora / Ligue Agora Em relação as modalidades para locação temos três opções: OBS: Fica reservado o direito da Imobiliária em fazer a análise cadastral podendo aceitar ou recusar, sem prejuízo para as partes. 1- FIADORES: É necessário possuir 2 fiadores, os mesmos tem que ter a renda três vezes maior que o valor do aluguel, e um deles tem que possuir imóvel em Brasília. Nesse caso tanto o pretendente a locatário (a) como os dois fiadores, cada um tem que preencher uma ficha separado, junto com a documentação, no caso de casado(a) encaminhar também a mesma documentação do cônjuge. 2- TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO: Nessa modalidade, o pretendente a locatário (a) deverá fazer aquisição de um título de capitalização no valor de 3 a 6 vezes o valor do aluguel + os encargos (condomínio e IPTU) de acordo com análise cadastral. No final da locação o valor do título atualizado é resgatado e restituído diretamente ao locatário, lembrando que o Titulo de capitalização tem como objetivo garantia locatícia e não rentabilidade. 3- SEGURO FIANÇA: Após analise de crédito mediante aprovação da seguradora, o locatário pagará uma porcentagem sobre o valor do aluguel depender da análise do risco. Valor este que será cobrado mensalmente no aluguel, no boleto bancário durante os 12 meses de contrato. Não é ressarcido na rescisão contratual.