2 rooms apartment of 45m² in Brasília

QI 04 CONJUNTO Q LOTE 104, GUARÁ I Excelente oportunidade! Se você busca conforto, praticidade e uma localização estratégica, este apartamento é a escolha ideal. DO APARTAMENTO: - Dois quartos bem ventilados e com ótima iluminação natural; - Sala integrada à cozinha, proporcionando um ambiente funcional; - Banheiro social com excelente aproveitamento de espaço; - Área de serviço independente equipada com varal e tanque, garantindo maior organização e praticidade. Não possui vaga de garagem DA LOCALIZAÇÃO: Situado em uma ótíma região da cidade, o imóvel conta com localização privilegiada e excelente infraestrutura ao redor, oferecendo comodidade e facilidade para toda a família. Nas proximidades, você encontra: padarias, drogarias, supermercados, restaurantes, lanchonetes, hospital e posto de saúde, unidade do SESC e serviços essenciais. Além disso, possui fácil acesso à EPTG, ao terminal de ônibus e parada de ônibus, proporcionando deslocamento rápido para diversas regiões do Distrito Federal. Pensando em alugar SEM FIADOR? Confira nossas condições especiais! Pensamos em você! As visitas aos imóveis para locação são previamente agendadas e acompanhadas por um de nossos consultores. Isso garante que você tenha uma experiência segura e personalizada ao conhecer as opções disponíveis. Sobre o Aluguel: O valor anunciado corresponde ao aluguel mensal líquido, válido para pagamentos feitos até a data de vencimento. Opções de Garantia: Para facilitar o processo de locação, oferecemos três modalidades de garantia: Fiador: Para esta opção, são exigidos dois fiadores, sendo que um deles deve possuir imóvel quitado no Distrito Federal. Além disso, ambos os fiadores devem comprovar uma renda mensal equivalente a três vezes o valor do aluguel. Seguro Fiança: A contratação do seguro fiança é feita através de uma seguradora, que define o valor do seguro após a avaliação do perfil do locatário. O valor do seguro pode variar entre 10% a 14% do valor total da locação (aluguel bruto + condomínio + IPTU). Título de Capitalização: A terceira opção de garantia é o Título de Capitalização, calculado com base no valor do aluguel bruto + condomínio completo + parcelas de IPTU, multiplicado por cinco. Este valor deve ser pago à vista e o título pode ser resgatado ao final da locação. Caso tenha mais dúvidas ou precise de mais informações, nossa equipe está pronta para ajudar a esclarecer todos os detalhes do processo de locação. Estamos à disposição para agendar sua visita e oferecer o melhor atendimento. Não perca a chance de viver em um apartamento novo, com tudo o que há de melhor em conforto e conveniência. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer! Entre em contato e garanta o seu novo lar! WhatsApp: Ligue Agora Telefone: Ligue Agora