2 rooms apartment of 62m² in Guará

QI 23 - GUARÁ NOBRE - GUARÁ II Apartamento acolhedor com dois quartos sendo uma suíte com closet. Espaço ideal para quem busca conforto sem abrir mão de praticidade. Situado na QI 23, uma ótima quadra do Guará, o imóvel oferece fácil acesso ao comércio local. DO APARTAMENTO: - Sala ampla com espelho, - Cozinha planejada com armários e fogão cooktop; - Área de serviço conjugada com pia; - Banheiro social com armário e box em blindex; - Quarto com armários planejados; - Suíte com closet. DO CONDOMÍNIO: - Guarita com portaria 24 horas, com controle de acesso; - Elevador; - Playground, perfeito para o lazer das crianças; - Quadra poliesportiva, ideal para a prática de esportes; - Bicicletário; - Garagem privativa coberta DA LOCALIZAÇÃO: Situado na Via Central do Guará II, este imóvel oferece conveniência e mobilidade incomparáveis. Está ao lado da estação de metrô Guará e próximo a uma ampla variedade de serviços e comércios, como: padaria, farmácias, restaurantes, atacadão, pizzaria, salão de beleza, entre outros... Paradas de ônibus com fácil acesso às principais vias da região. Tudo o que você precisa no dia a dia bem pertinho de casa, facilitando sua rotina e garantindo praticidade. Pensando em alugar SEM FIADOR? Confira nossas condições especiais! Pensamos em você! As visitas aos imóveis para locação são previamente agendadas e acompanhadas por um de nossos consultores. Isso garante que você tenha uma experiência segura e personalizada ao conhecer as opções disponíveis. Sobre o Aluguel: O valor anunciado corresponde ao aluguel mensal líquido, válido para pagamentos feitos até a data de vencimento. Opções de Garantia: Para facilitar o processo de locação, oferecemos três modalidades de garantia: Fiador: Para esta opção, são exigidos dois fiadores, sendo que um deles deve possuir imóvel quitado no Distrito Federal. Além disso, ambos os fiadores devem comprovar uma renda mensal equivalente a três vezes o valor do aluguel. Seguro Fiança: A contratação do seguro fiança é feita através de uma seguradora, que define o valor do seguro após a avaliação do perfil do locatário. O valor do seguro pode variar entre 10% a 14% do valor total da locação (aluguel bruto + condomínio + IPTU). Título de Capitalização: A terceira opção de garantia é o Título de Capitalização, calculado com base no valor do aluguel bruto + condomínio completo + parcelas de IPTU, multiplicado por cinco. Este valor deve ser pago à vista e o título pode ser resgatado ao final da locação. Caso tenha mais dúvidas ou precise de mais informações, nossa equipe está pronta para ajudar a esclarecer todos os detalhes do processo de locação. Estamos à disposição para agendar sua visita e oferecer o melhor atendimento. Não perca a chance de viver em um apartamento novo, com tudo o que há de melhor em conforto e conveniência. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer! Entre em contato e garanta o seu novo lar! WhatsApp: Ligue Agora Telefone: Ligue Agora