1 room apartment of 28m² in Brasília

EPTG QE 01 BLOCO B-2, LÚCIO COSTA Este apartamento de um quarto é a escolha ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente custo-benefício. DO APARTAMENTO: - Um quarto aconchegante, perfeito para garantir tranquilidade no dia a dia; - Cozinha equipada com armários, oferecendo mais organização e funcionalidade para suas tarefas; - Sala bem iluminada, criando um ambiente agradável; - Banheiro com armário, para atender perfeitamente às necessidades do dia a dia; - Área de serviço com tanque e armário, trazendo mais praticidade para a rotina; - Uma vaga de garagem. DO CONDOMÍNIO: O Condomínio do Bloco B2 conta com uma estrutura simples e funcional, ideal para quem busca moradia acessível com fácil acesso ao comércio, transporte e serviços locais. Ambiente tranquilo, administração pelo próprio condomínio e foco em praticidade para quem quer morar bem sem pagar caro. DA LOCALIZAÇÃO: O condomínio está localizado nas Quadras Econômicas Lúcio Costa (QELC), integrando a região do Guará I, uma das áreas residenciais mais tradicionais e bem consolidadas. A localização oferece fácil acesso às principais vias e conta com uma infraestrutura urbana completa. A região dispõe de uma ampla variedade de comércios e serviços, como padarias, farmácias, academias, lanchonetes, restaurantes, lava-jato e gráfica, entre outras facilidades que trazem mais praticidade para o dia a dia. Além disso, o imóvel está próximo a instituições de ensino, incluindo uma creche situada na própria região, o que agrega ainda mais conveniência para famílias. O acesso é facilitado pela Estrada Parque Taguatinga/Guará (EPTG), uma das principais vias da região, que conecta o local ao Plano Piloto e a diversas Regiões Administrativas do Distrito Federal, garantindo deslocamento rápido e estratégico. A proximidade com paradas de ônibus ao longo da EPTG também favorece a mobilidade, com várias linhas disponíveis que atendem diferentes pontos da cidade, proporcionando mais praticidade no uso do transporte público. Pensando em alugar SEM FIADOR? Confira nossas condições especiais! Pensamos em você! As visitas aos imóveis para locação são previamente agendadas e acompanhadas por um de nossos consultores. Isso garante que você tenha uma experiência segura e personalizada ao conhecer as opções disponíveis. Sobre o Aluguel: O valor anunciado corresponde ao aluguel mensal líquido, válido para pagamentos feitos até a data de vencimento. Condomínio: O valor do condomínio já inclui o desconto de pontualidade. No entanto, vale ressaltar que as taxas condominiais podem ser alteradas periodicamente. Atenção: É fundamental que, no momento da locação, você confirme os valores atualizados diretamente com a administração do condomínio. Opções de Garantia: Para facilitar o processo de locação, oferecemos três modalidades de garantia: Fiador: Para esta opção, são exigidos dois fiadores, sendo que um deles deve possuir imóvel quitado no Distrito Federal. Além disso, ambos os fiadores devem comprovar uma renda mensal equivalente a três vezes o valor do aluguel. Seguro Fiança: A contratação do seguro fiança é feita através de uma seguradora, que define o valor do seguro após a avaliação do perfil do locatário. O valor do seguro pode variar entre 10% a 14% do valor total da locação (aluguel bruto + condomínio + IPTU). Título de Capitalização: A terceira opção de garantia é o Título de Capitalização, calculado com base no valor do aluguel bruto + condomínio completo + parcelas de IPTU, multiplicado por cinco. Este valor deve ser pago à vista e o título pode ser resgatado ao final da locação. Caso tenha mais dúvidas ou precise de mais informações, nossa equipe está pronta para ajudar a esclarecer todos os detalhes do processo de locação. Estamos à disposição para agendar sua visita e oferecer o melhor atendimento. Não perca a chance de viver em um apartamento novo, com tudo o que há de melhor em conforto e conveniência. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer! Entre em contato e garanta o seu novo lar! WhatsApp: Ligue Agora Telefone: Ligue Agora