1 room apartment of 35m² in Brasília

Apartamento de 1 quarto com excelente padrão e localização privilegiada – Samambaia Norte (QN 406) Apresentamos uma excelente opção para quem busca conforto, segurança e praticidade para morar. Este apartamento de 1 quarto é espaçoso e bem distribuído, com acabamento moderno em blindex e ótimo padrão de qualidade, ideal para quem valoriza um ambiente bem cuidado e funcional. Diferencial exclusivo: O valor já inclui internet fibra, energia e taxa de condomínio, trazendo mais comodidade e previsibilidade no seu dia a dia. Localização estratégica: * Situado na melhor quadra de Samambaia Norte (QN 406) * Em pleno centro da cidade * Próximo a comércios, bancos e academias * Fácil acesso a ponto de ônibus e metrô Segurança e estrutura do prédio: * 2 portas de segurança na entrada * Portaria com acesso por biometria * Sistema de câmeras em todo o prédio * Sensores de presença nos corredores e escadas * Extintores de incêndio em todos os andares * Interfone O imóvel possui: * Sala ampla * 1 quarto confortável * Cozinha americana * Banheiro * Despensa * Área de serviço * Varanda Um imóvel completo, perfeito para quem quer morar bem, com segurança e excelente localização. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! MODALIDADES DE LOCAÇÃO: FIADOR: são necessários 2 (dois) sendo que um deles precisa ter imóvel quitado e escriturado no DF. E ambos (locatário e fiadores) precisam comprovar renda equivalente a 3x o valor do aluguel bruto. CAUÇÃO: depósito ou transferência equivalente a 3x o valor do aluguel bruto + 3x o valor do condomínio (se houver). Este valor fica retido e será restituído no final do contrato. CARTÃO DE CRÉDITO: Utilizamos a plataforma CREDPAGO, que exige um valor referente a um aluguel, acrescido de um condomínio, IPTU e a taxa da plataforma, a ser pago à vista ou parcelado em até 12 vezes no cartão de crédito. Esse valor não será restituído e é renovado anualmente.(VERIFICAR SE ESTARÁ DISPONÍVEL). SEGURO FIANÇA: através da Seguradora Porto Seguro, que exigirá um valor aproximado de 3x o valor do aluguel bruto, a vista ou parcelado em até 12 vezes no boleto de aluguel. Porém, este valor não será restituído. VISITAS: Para visitas é necessário comparecer à imobiliária INVICTA IMÓVEIS /LUME, situada na QS 303 conjunto 06 lotes 1/2 loja 09 Samambaia sul Horários para retirada das chaves: Segunda a Sexta das 8:30 às 12:00hs e das 13:30 as 16:00hs ou aos Sábado das 8:00 às 10:00h. Sendo necessária a apresentação de um documento oficial com foto. IMPORTANTE: 1- Verificar ainda a inclusão ou não do consumo de água individual antes de efetivar a locação. 2- Os valores referentes a condomínio ou rateio deverão ser confirmados pelo candidato junto à imobiliária. 3- Todos os valores descritos no anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Endereço Comercial: SAMAMBAIA SUL QS 303 conjunto 06 lotes 1/2 loja 09 Samambaia sul Entre em contato e agende uma visita. Lume/Invicta Imóveis – Cuidando do seu novo lar. Tel. Ligue Agora / (61) 9 Ligue Agora CRECI - J 33.056