2 rooms apartment of 49m² in Samambaia

ALUGA-SE EXCELENTE APARTAMENTO COM 2Q POR R$ (UM MIL E TREZENTOS E CINQUENTA REAIS) Descubra um apartamento confortável e prático no Condomínio Residencial Mônaco, localizado na QN 120 Conjunto 1, SAMAMBAIA SUL, DF. Com fácil acesso e excelente infraestrutura, esta opção de aluguel combina o aconchego do lar com o estilo de vida ativo e moderno que você busca. Perfeito para quem valoriza praticidade, segurança e qualidade de vida no coração de Samambaia. - 2 dormitórios bem distribuídos, ideais para sua rotina familiar - 1 banheiro funcional e bem localizado - Vaga de garagem coberta para sua comodidade - 49,53m² de área útil para aproveitar seus momentos - Andar alto, com vista e maior privacidade - Condomínio com estrutura completa: churrasqueira, quadra esportiva, gás canalizado e guarita de segurança - A 500 metro da estação do metro (Furnas) No interior, o apartamento oferece um ambiente acolhedor, com piso em porcelanato e pintura nova, pronto para receber seu estilo e personalidade. A localização privilegiada garante praticidade no dia a dia, com fácil acesso às principais vias, comércio e serviços do bairro. Além disso, o condomínio conta com espaço para lazer e convivência, valorizando ainda mais sua rotina. Esse é o momento de conquistar o lar ideal para você. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer de perto essa oportunidade! DEMONSTRATIVO DOS VALORES: =>Valor do Aluguel R$ ; =>Valor da Taxa de Condomínio R$ 530,27. Pagando até o dia do vencimento tem desconto de pontualidade e o valor cai para R$457,59. =>Valor Total do Aluguel mais Taxa de Condomínio R$ . =>Valor do IPTU/2025 R$ 351,23 (O valor do IPTU será cobrado proporcionalmente ao período de uso do imóvel); =>O consumo de água e gás já está embutido no valor da taxa de condomínio... Condições básicas exigidas para alugar esse imóvel: 1 - Locatário deve comprovar renda de, no mínimo, 03 (três) vezes o valor do aluguel; 2 - Escolher apenas uma das garantias locatícias, a seguir, relacionadas: 2.1 - CAUÇÃO: Valor corresponde a 3(três) vezes o valor do aluguel. No final do contrato será devolvido o valor original devidamente corrigido com base no índice da poupança do período; 2.2 - FIANÇA: 2 (dois) fiadores, 01 (um) deles tem que ter imóvel QUITADO e ESCRITURADO no DF. Os fiadores devem comprovar renda de, no mínimo, 03 (três) vezes o valor do aluguel; 2.3 - CREDPAGO: Com diferentes opções para pagar a garantia do aluguel (Cartão de crédito, Boleto, PIX). Esse valor não é reembolsável. 3 - Seguro incêndio é anual e obrigatório; 4 - Ficha Cadastral devidamente preenchida e com a documentação anexa para análise da situação econômica do interessado. *Os valores e condições sujeitos alterações sem prévio aviso! AGENDE SUA VISITA com um de nossos Corretores de Plantão.