4 rooms house of 194m² in Sorocaba

Excelente casa disponível para venda ou locação no bairro Jardim Paulistano, Zona Sul de Sorocaba/SP. O imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 2 com armários planejados e ventiladores de teto, e uma suíte com banheira, armários planejados e ar-condicionado; sala muito espaçosa, ampla, com lavabo, podendo ser transformada em sala 2 ambientes (por exemplo sala de estar e sala de jantar); cozinha com gabinete, armários, e despensa; lavanderia ampla com tanque de serviço; e 2 banheiros sociais, sendo um com gabinete, box em vidro e espelho. Na parte superior o imóvel possui um mezanino muito espaçoso com lavabo, com ótima ventilação e iluminação, podendo ser utilizado como sala de TV, escritório ou o 5º dormitório. Na área externa, ao fundo, a casa possui quintal com uma espaçosa área gourmet com churrasqueira, e corredores laterais que dão acesso a garagem e a cozinha. Na área externa frontal da casa, há um espaço adicional onde ficam as casinhas dos botijões de gás P45, área para estender roupas e a garagem com vagas para 4 carros, sendo 2 cobertas, com portão eletrônico. Diferenciais do imóvel: - Layout rústico, prático e aconchegante, acabamento interno com madeiras nobres, piso cerâmico e molduras em gesso nos tetos, proporcionando elegância e sofisticação ao ambiente; - O imóvel possui acessórios como aquecimento a gás, câmera de segurança, alarme, interfone, cerca elétrica e ar-condicionado na suíte; - Ótima ventilação e iluminação natural dos cômodos, trazendo conforto térmico e redução do consumo de energia; - Quintal amplo, espaçoso, com área gourmet com churrasqueira e corredores laterais com fácil acesso a cozinha e a garagem; - Áreas frias como cozinha, área de serviço e banheiros possuem piso cerâmico e revestimento até o teto; - 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas, com portão eletrônico; - Alto potencial comercial, podendo utilizados para consultórios ou escritórios. O imóvel é em terreno plano de 300m² com 10m de frente/fundo e laterais com 30m; e área construída de aproximadamente 194,90 m². Excelente localização na Zona Sul cidade, bairro tranquilo, com fácil acesso às Avenidas Barão de Tatuí, Washington Luiz, Presidente Juscelino Kubitscheck, Antônio Carlos Comitre e à Rodovia Raposo Tavares. Próximo do Shopping Iguatemi / Esplanada, Mercadão Campolim, Tauste Campolim, Pão de Açúcar, Assaí Atacadista, da famosa Padaria Real, ao SESC e SESI, hospitais, escolas, restaurantes, farmácias, postos de combustíveis, praças, parques, academias e a outros comércios.