4 rooms house of 450m² in São Paulo

linocalização privilegiada: - A 4 min a pé do Colégio Porto Seguro - unidade 01 - Próximo a outras Escolas Bilíngues - Próximo ao Hospital Albert Einstein - Fácil acesso à Av.Giovanni Gronchi e Av. Morumbi - Muito Verde: Em Frente à Praça Mario Garnero - Rua Tranquila c/ Segurança motorizada 24h Características: > Principais Diferenciais: - Belíssimo Jardim lateral c/ 450 m2 de Muito Verde - Casa de Tijolinho: além do Charme, o material confere bom Conforto Térmico e Acústico - Bastante Arejada e Iluminada c/ Luz Natural > Gerais: - 450 m2 de área útil em 900 m2 de terreno - Vaga p/ 07 Carros - Portão com Controle Remoto > Área Interna: - 04 Amplos Dormitórios (02 suítes), todos c/ Armários Embutidos - Espaçosa Sala de Estar c/ Lareira p/ 02 Ambientes - Elegante Sala de Jantar - Lavabo fino - Escritório privativo para Home Office - Cozinha com pia de Aço Inox, Copa, Lavanderia - Dormitórios de empregada c/ banheiro - Aquecimento Central - Instalações Elétricas 100% Novas > Área Externa: - Espaço Gourmet c/ Churrasqueira - Piscina c/ Vestiário - Salão de Festas c/ Banheiro - Canil Valores: Aluguel: 8.500 IPTU 2025: 1.326/mês Venda: Garantia Locatícia: - Fiador Pessoa Física com imóvel em SP Capital - Seguro-Fiança (Porto Seguro) - Depósito caução