1 room house of 41 m² in São Paulo

Sobrado construído em 2003. Andar térreo com ampla sala com incidência do sol da manhã e da tarde, lavabo, cozinha, lavanderia e um quarto amplo vinculado à área de serviço com possibilidade de construção de banheiro adicional (parte hidráulica já prevista). Na lavanderia, torneira separada para o tanque e máquina de lavar roupas, com opção de abastecimento tanto de água da rua como da caixa d'água. Piso superior com 3 dormitórios, sendo um suíte com closet, ar condicionado e banheiro com banheira de hidromassagem. Ainda no piso superior, um banheiro social que atende os demais dormitórios sendo um dos dormitórios já equipado com armário embutido. Todos os chuveiros aquecidos a gás, com possibilidade de instalação de chuveiros elétricos. Sótão com duas caixas d'água de 1000 litros cada e espaço para um ambiente como sala de estudos ou sala de TV. Frente do sobrado com incidência do sol da tarde e lateral com sol da manhã, possibilitando ver o nascer do sol e o luar pelas janelas da lateral do sobrado. 2 vagas de garagem e entradas social e de serviço. A casa é repleta de janelas e aberturas para entrada de luz proporcionando um clima de ótimo astral ao imóvel. Localização privilegiada com acesso fácil à Av. Washington Luiz/Corredor Norte-Sul, Av. dos Bandeirantes, Av. Jornalista Roberto Marinho, Av. Professor Vicente Ráo/Av. Cupecê, próximo ao aeroporto de Congonhas (5-10 min de carro), à estação do metrô Brooklin (10 min. de carro) e ao monotrilho da Linha 17-Ouro do Metrô que deve ser concluído no primeiro semestre de 2026 e ligará o Aeroporto de Congonhas à Estação Morumbi da Linha 9-Esmeralda e demais estações da malha viária do Metrô de São Paulo (4 min de carro e 15 min a pé). Fica localizado próximo ao supermercado Pão de Açúcar e Assaí (5 min de carro) e demais facilides de compras como Nicom Material de Construção, Cobasi, Kalunga e outros. Localizado também próximo a escolas, ao parque Cordeiro, local arborizado com trilhas de caminhada e ciclismo, playgrounds e equipamentos esportivos e ao bairro Chácara Monte Alegre e Alto da Boa vista, bairros tranquilos, arborizados e excelentes para caminhadas, passeios com crianças e prática de ciclismo, corrida e outros esportes.