1 room house of 140m² in Curitiba

Descubra o lar dos seus sonhos em um sobrado encantador, situado em uma rua tranquila no coração do Xaxim. Com um ótimo preço, esta propriedade oferece todo o conforto e comodidade que você e sua família merecem. Este imóvel proporciona amplos espaços e ambientes bem distribuídos. Contamos com sala para dois ambientes junto a um bar, lavabo, cozinha grande com fogão cooktop de 04 bocas depurador de ar e armários embutidos junção perfeita para amantes da culinária, junto com lavanderia e espaço da churrasqueira cobertos. Para o segundo piso possuímos 3 dormitórios aconchegantes dois com sacada e armário, sendo um disposto como suíte, banheiro social com banheira relaxante para toda família. Entre as características adicionais, você encontrará garagem para 3 carros. Grandes janelas proporcionam uma vista aberta e arejada, e o aquecimento garante conforto em todas as estações. Agende já sua visita! DADOS DO IMÓVEL: - Sobrado duplex - Área Total: 144m² - Área Privativa: 140m² - Número de quartos: 03 - Suíte: 01 - Vagas de Garagem: 03 vagas - Posição solar: Oeste VALORES: - Valor da Locação: R$ - IPTU 2025: R$ 100,00 mensal - Seguro de incêndio: R$ 75,00 (aproximadamente) - Seguro fiança: sob consulta variando de acordo com a análise de crédito do cliente - Taxa de vistoria de entrada: a consultar. **Método de locação** - Seguro fiança (Porto Seguro, CredAluga, Tokio Marine). A REGIÃO: Este sobrado está aninhado em uma área residencial privilegiada, perto de escolas, lojas, transporte público e ideal para quem busca qualidade de vida e fácil acesso a todas as comodidades urbanas. Não perca esta chance de residir em um ambiente tranquilo e acolhedor. O imóvel fica a: - CMEI Tapajós II - 170m - APM Escola Estadual Jaime Canet Ensino 1° Grau - 140m - Colégio Estadual Cívico Militar Jayme Canet - 280m - Rua Francisco Derosso - 280m - Posto Ipiranga - 300m - Praça Imer Colares Marques - 350m - Braves Gym Club Xaxim - 400m - Associação Acácias - 450m - Superdia Atacado Curitiba - 450m - Macarrão Curitiba Xaxim - 550m - Santuário São Francisco de Assis - 650m - Farmácia Preço Popular - 700m - Curso Orion - 1,2km - Academia Olímpica Natação, Fitness e Pilates - 2km