1 room house of 74m² in São Paulo

Excelente casa para locação na Vila Prudente (Vila Lúcia), com 450 m² de área útil e total, oferecendo 4 dormitórios, 1 suíte e 8 vagas de garagem, situada na Rua Pitinga, 192. O imóvel destaca-se pelo amplo espaço e lazer completo com piscina e churrasqueira, situado em uma região tranquila próxima ao Hospital Estadual Vila Alpina e áreas verdes, contando com aluguel de R$ , condomínio de R$ 0,00 e IPTU isento. O IMÓVEL A casa possui 450 m² de área útil e total com ambientes espaçosos, contando com 4 dormitórios (sendo 1 suíte), 3 banheiros no total, 2 salas e sótão amplo com escritório ideal para home office. A garagem acomoda até 8 veículos e possui cozinha integrada, funcionando também como salão de festas. A área externa conta com área de lazer com piscina, churrasqueira e espaço seco para confraternizações, além de espaço lateral para ferramentas e, na parte inferior, mais 2 quartos e 1 banheiro adicionais. CONDOMÍNIO Por se tratar de uma residência unifamiliar de rua com entrada totalmente privativa, não há taxa de condomínio (R$ 0,00). DIFERENCIAIS O grande destaque é a estrutura completa de lazer privativo com piscina e churrasqueira, aliada ao sótão versátil com escritório, garagem multiuso para até 8 veículos com cozinha, cômodos adicionais na parte inferior e a vantagem de ter IPTU isento. ACEITA PET Permite animais de estimação. VIAS DE ACESSO A localização possui fácil acesso às avenidas Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, Salim Farah Maluf, Zelina, Estado e Doutor Eduardo Cotching. SHOPPINGS PRÓXIMOS Próximo ao Central Plaza Shopping, Mooca Plaza Shopping e Shopping Anália Franco. COMÉRCIOS PRÓXIMOS Cercado por infraestrutura de comércios e serviços essenciais na Vila Lúcia e Vila Prudente, contando com supermercados como Hirota, Carrefour e Joanin, padarias tradicionais, farmácias, agências bancárias e o Hospital Estadual Vila Alpina nas imediações. OPÇÕES DE LAZER Região privilegiada por áreas verdes e opções de lazer ao ar livre, estando próxima ao Parque Prof. Lydia Natalizio Diogo (Parque Vila Prudente), Parque Ecológico Vila Prudente e Parque Comendador Ermelino Matarazzo. COLÉGIOS E UNIVERSIDADES A região dispõe de excelente infraestrutura educacional, estando próxima a colégios tradicionais do bairro como Colégio João XXIII, Colégio Franciscano João XXIII, além de fácil acesso à UNIFESP e Universidade São Judas. Ficou com vontade de conhecer de perto? Vai ser um prazer te mostrar cada cantinho deste lugar pessoalmente. Entre em contato com a nossa equipe e venha agendar a sua visita para dar o próximo passo rumo ao seu novo lar!