1 room house of 206m² in São Paulo

Você merece morar bem. Descubra um imóvel com potencial extraordinário, em um terreno de 675?m², onde 575?m² de área construída se traduzem em conforto, espaço e possibilidades ilimitadas. Características que Encantam: Terreno espaçoso com ótimo recuo, 12,43 m de frente, valorizando privacidade e ventilação natural. Dois sobrados integrados no mesmo terreno, oferecendo versatilidade para família grande, investimento ou uso misto. Sobrado principal: 3 dormitórios (2 com ar-condicionado) + 1 banheiro no piso superior. No térreo: 3 salas amplas, lavabo, cozinha espaçosa, lavanderia. Segundo sobrado: 2 quartos (1 com ar-condicionado), 2 salas, lavabo, despensa, lavanderia e suíte de serviço. A passagem integrada ao primeiro sobrado garante praticidade e múltiplos usos. Área externa com churrasqueira para momentos de lazer, despensa útil, galpão nos fundos — espaço para guardar, expandir ou montar o que você quiser. Localização Estratégica: Apenas 15 minutos do Metrô Vila Madalena, 10 minutos do Parque Villa-Lobos — para relaxar, praticar esportes, estar em contato com a natureza. Próximo à USP (6 km), ideal para quem estuda ou trabalha na universidade. Comércio completo nas redondezas, sendo apenas 2 quadras da Rua Cerro Corá — tudo o que você precisa próximo de casa. Benefícios Extras e Condições: Aceita permuta por casa nos bairros City Butantã ou Boaçava, desde que seja casa com 4 suítes. Excelente oportunidade para quem busca espaço, localização e possibilidade de customização. OBS: As casas foram eletrificadas com energia fotovoltaica .