1 room house of 322m² in Santo André

CASA MULTIUSO À VENDA OU LOCAÇÃO ? JAÇATUBA | SANTO ANDRÉ ? Localização estratégica com forte apelo comercial Precisa de um depósito para itens da Shopee, Mercado Livre ou Amazon? Busca um espaço para clínica, instituto, consultórios ou atividades que exijam excelente localização e muito espaço? ? Tenho a casa ideal, com excelente negociação. Imóvel localizado em região estratégica de Jaçatuba, bairro reconhecido pela ótima infraestrutura, acessos rápidos e forte vocação comercial. Diferencial Importante (PLUS): Corretores e profissionais do mercado destacam que o imóvel foi muito bem construído, com materiais de excelente qualidade, estrutura sólida e projeto robusto ? fator que agrega segurança, durabilidade e valorização após reforma estética. Dados do Imóvel: ? Terreno: 300 m² ? Área construída: 322 m² ? 11 salas ou 05 dormitórios, sendo 02 suítes ? Salas de estar, jantar e TV ? Cozinha ampla ? Espaço gourmet no piso inferior, ideal para convivência ou apoio operacional ? 05 banheiros ? 02 entradas sociais independentes (facilitam uso comercial) ? 04 vagas de garagem Perfil de Uso Ideal: ? E-commerce e logística urbana ? Depósito para Shopee, Mercado Livre, Amazon ? Clínicas, institutos, consultórios e laboratórios ? Escritórios, coworking ou sede administrativa ? Residencial amplo ou uso misto Condições Comerciais ? Excelente Oportunidade: ? Venda: R$ ? Valor abaixo da avaliação de mercado, pois o imóvel necessita de reforma ? ótima oportunidade para personalização e valorização. ? Locação: R$ ? Na locação, há possibilidade de o locatário realizar melhorias e negociar abatimento no aluguel, conforme acordo. ? Último uso como e-commerce, comprovando viabilidade operacional ? Flexibilidade total de negociação ? Ideal para investidores e empreendedores Resumo Rápido: ? Referência comercial: Jaçatuba ? Construção sólida e de alto padrão ? Uso residencial ou comercial ? Valor abaixo do mercado ? Alto potencial de valorização ? Entre em contato e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade. ARENA IMÓVEIS ATIBAIA - Creci-SP 51614-J Cel. Whats: 11 9