3 rooms house of 120m² in Curitiba

Sobrado para locação na Rua Mangas no Uberaba Excelente sobrado para locação com 120 m², o imóvel é distribuído em sala para dois ambientes, lavabo equipado com armário e espelho, cozinha funcional com armários planejados e depurador de ar, além de lavanderia independente com tanque e armários. Na área externa, dispõe de um agradável espaço com churrasqueira. No pavimento superior, são 3 dormitórios, sendo 1 suíte com hidromassagem e sacada e banheiro social com box. O imóvel oferece ainda 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta e 1 descoberta, aquecimento a gás, esquadrias em alumínio, piso laminado, piso cerâmico e portas em madeira. Em uma região residencial tranquila e com excelente infraestrutura. Possui fácil acesso às Avenidas Senador Salgado Filho e Comendador Franco (Avenida das Torres), facilitando o deslocamento para o Centro de Curitiba, São José dos Pinhais e Aeroporto Afonso Pena. Nas proximidades, encontra-se uma ampla variedade de comércios e serviços, como supermercados, farmácias, escolas, panificadoras, restaurantes e linhas de transporte coletivo. VALORES: Valor do aluguel bruto: R$ + taxas. Valor da bonificação para pagamento em dia: R$580,00 Valor do aluguel líquido: R$ + taxas. Valor do IPTU: R$178,43 (valor mensal 2026). Seguro Incêndio e Seguro Fiança: Sob Consulta. INFORMAÇÕES IMPORTANTES: • A JAMAICA IMÓVEIS reserva-se o direito de corrigir eventuais erros de digitação em medidas (área total e útil), valores de aluguel (bruto/líquido) e seus encargos. • Mobília e Decoração: As imagens que contêm móveis, eletrodomésticos e objetos decorativos são meramente ilustrativas. Os itens que efetivamente compõem o imóvel estarão descritos no início do anúncio e serão confirmados no Laudo de Vistoria ao fechamento do contrato. • Condomínio e Taxas: O valor informado é uma estimativa que varia conforme os custos mensais de administração do condomínio. Recomendamos confirmar taxas extras, como a Taxa de Mudança, diretamente com a administradora do condomínio. • Consumos Individuais: Despesas com água, gás e luz (seja por medição individual ou rateio) são de responsabilidade exclusiva do locatário. • Processo de Locação: Não trabalhamos com reserva prévia. Operamos com fluxo de "esteira" por ordem de chegada da documentação. • Seguro Incêndio: para se resguardar de eventuais sinistros e conforme determina a lei 8.245 em seus art., a contratação do seguro contempla não somente o incêndio, mas também coberturas acessórias, descritas em apólice. • Dúvidas? Estamos à disposição para esclarecer qualquer detalhe e ajudar você a encontrar o imóvel ideal! • Disponibilidade: Valores, ofertas e a disponibilidade do imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio. Pronto para conhecer seu novo lar? Agende uma visita com uma de nossas consultoras! Nossos imóveis são exclusivos.