4 rooms house of 263m² in São Paulo

Excelente Imóvel para Locação Comercial ou Residencial Amplo, versátil e muito bem localizado, este imóvel é uma excelente opção para quem busca espaço, conforto e praticidade, seja para moradia ou para instalação de atividades comerciais. Com uma planta funcional e ambientes bem distribuídos, oferece inúmeras possibilidades de utilização, atendendo perfeitamente empresas, clínicas, consultórios, escritórios, escolas, coworkings e diversos outros segmentos profissionais. Destaques do imóvel: Uso misto (residencial e comercial) Garagem para 2 veículos Ampla sala com excelente espaço para recepção ou convivência Lavabo Copa Cozinha Área de serviço Corredor lateral com acesso independente aos fundos 5 dormitórios (4 na casa principal + 1 na edícula) 4 Banheiro social Edícula nos fundos com 1 dormitório e banheiro A configuração do imóvel permite adaptar os ambientes conforme a necessidade, proporcionando funcionalidade tanto para uso residencial quanto comercial. Localização Estratégica Situado em uma região tradicional e valorizada, o imóvel está cercado por completa infraestrutura de comércio e serviços, com fácil acesso a supermercados, farmácias, bancos, escolas, clínicas, restaurantes, academias e diversas conveniências que facilitam a rotina diária. Além disso, sua localização privilegiada garante rápida conexão com importantes vias da cidade, proporcionando mobilidade. Oportunidade única para quem procura um imóvel amplo, com excelente potencial de utilização e localização estratégica. Agende sua visita e conheça todos os diferenciais deste imóvel. Com mais de 20 anos de experiência, a Mega Brasil Imóveis é referência em compra, venda, locação e administração de imóveis em São Paulo, atuando no Ipiranga, Chácara Klabin e arredores. Oferecemos serviços completos, como auxílio jurídico, financiamento, vistoria e seguros, sempre com atendimento personalizado. Com tecnologia de ponta e uma equipe altamente qualificada, garantimos agilidade, conforto e qualidade no atendimento, ajudando nossos clientes a realizarem seus sonhos e projetos de vida.