6 rooms house of 250m² in São Paulo

Sobrado Comercial locação no Ipiranga Zona Sul de São Paulo Excelente oportunidade para empresas, clínicas ou laboratórios casa de repouso que buscam amplo espaço e localização estratégica em São Paulo! Imóvel localizado na Rua Xavier Curado, nº 60, no coração do Ipiranga, uma das regiões mais tradicionais e bem servidas da Zona Sul. O sobrado possui 380 m² de área total, com 250 m² de área construída em um terreno generoso de 500 m². Com fácil acesso às principais vias da cidade, o imóvel oferece estrutura ideal para instalação de consultórios, escritórios corporativos, centros de estética ou laboratórios, garantindo visibilidade e praticidade no dia a dia. Destaques do imóvel: Ampla área construída e bem distribuída Excelente potencial comercial Região com grande fluxo de pessoas e comércios Próximo ao metrô e principais avenidas O bairro do Ipiranga é conhecido por sua história e fácil acesso às principais vias, oferecendo infraestrutura completa, comércio diversificado, opções de lazer e transporte público eficiente. Excelente oportunidade para negócios na região. A acessibilidade é uma das vantagens do Bairro que está localizado entre algumas rodovias importantes, como a Dr Ricardo Jafet, Av. do Estado, Tancredo Neves e Anchieta. Ele possui acesso a duas estações de metrô: a estação Alto do Ipiranga e a estação Sacomã. Fácil acesso para todo comércio da Av Do Cursino e R Vergueiro. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias.