5 rooms house of 726m² in Cotia

Casa Alto Padrão - Condomínio Residencial São Fernando •(Endereço do CONDOMÍNIO: Estrada Fernando Nobre, 3003 - Parque Rincão, Cotia, SP - CEP: ver telefone ) •AT: m2 ( 18 m de frente) •AC: 726,78 m2 •Valor de Venda: R$ (seis milhões, quatrocentos e oitenta mil reais), •Valor de Locação: R$ (trinta e dois mil reais) mais IPTU e Condomínio, •Valor do PACOTE aprox. (Ago/24): R$ •PP só aluga "PACOTE" •Garantia exigida para locação: à combinar •Valor do condomínio: R$ (Jan/24) •Valor do IPTU (2023): R$ ano à vista ou 12 x de R$ 500,21 •Permuta: NÃO ACEITA - SEQUER ESTUDA CONSULTAS / PROPOSTAS •Documentação: área construída não averbada •Financiamento Bancário: após averbação da área construída •Estado de conservação: Impecável •Ano da construção original: 2017 Descrição do imóvel: •Linda casa de esquina, toda murada, voltada para área de preservação permanente. •Porteira fechada - só tira objetos pessoais - planejados e eletrodomésticos de primeiríssima qualidade! •Moderna e integrada, com detalhes em pedras nobres e um excelente acabamento. •Projeto da casa do Arquiteto André Leite - escritório Ximenes Leite Arquitetura. •Casa maravilhosa praticamente nova (apenas 6 anos). •Completa com adega, área gourmet, home theater, piscina, academia e lareira. •Ensolarada, bem arejada e iluminada. •Imóvel repleto de armários planejados. •Portas e janelas em alumínio marrom e vidro, com brises verticais nos quartos. •Pisos em tacos de madeira, porcelanato, fulget, pedra portuguesa e deck. •Louças e metais Deca. •Jardim com lindo projeto de paisagismo de Marcelo Faisal. Paredes verdes, 3 Jabuticabeiras e 6 Grumixamas. •Calcada que circunda a casa com diversas árvores de Pau Mulato. •Projeto de iluminação. •Ar condicionado central Q e F nas 5 suítes, escritório e home theater. •4 acessos: social, lazer, 2 garagens e serviço. •Entrada social. •Lavabo decorado com grande espelho, bancada e pia em mármore crema. •Home theater mais reservado, com painel, bancada e porta de correr para o living. •Living para 4 ambientes, voltados para varanda gourmet, piscina e jardim. •Salas de estar, lareira, bar e jantar mais reservada com grande aparador. Espaço para pratarias, louças e cristais. •Adega climatizada para 400 garrafas. •Escada de alvenaria iluminada, revestida em madeira com corrimão de madeira. •Hall íntimo no piso superior com roupeiro e iluminação natural pelo rodapé. •Escritório planejado com 2 estações de trabalho, grande armário, gaveteiros e nichos. •Total de 5 suítes planejadas com closets, sendo uma no térreo com total acessibilidade e aberta para o jardim. •4 suítes no andar superior com painéis TV, bancadas, gaveteiros e portas parede de correr com vidro e Brise. Sendo a master com closet maior e todas voltadas para varanda integrada, com guarda corpo de vidro. •Banheiros com espelhos armários, box de vidro até o teto com nichos, sendo a master com chuveiro de teto. •Varanda gourmet Leia mais Características Churrasqueira Piscina Perto de vias de acesso Perto de Shopping Center Academia Playground Mobiliado Condomínio fechado