3 rooms house of 440m² in Embu Das Artes

3 dormitorios / 1 suites, Casa rústica 90% TÉRREA Lareira, gazebo e salão de festas!... Linda casa rústica aconchegante e orgânica. Localizado na rua da portaria, no miolo do condomínio, cercada bom exuberante verde. Com muita estrutura de madeira, tijolos aparentes e abraçada pela natureza. Um verdadeiro bosque em APP. Área de Preservação Permanente. Casa isolada e silenciosa com paisagismo exuberante. Com araucárias, Jacarandá, Cedro, Palmeira e Coqueiro. Frutíferas: jabuticaba, lima e banana. Imóvel repleto de armários. Portas de janelas em madeiramento nobre e vidro (Pinho de Riga). Pisos em cimento queimado com molduras de madeira, detalhes em azulejo hidráulico, tábuas largas e decks. Espaço canil. 2 Garagens com 4 vagas cobertas,3 na casa sede e 1 no salão de festas, mais um grande pátio para estacionamento. Aquecimento: chuveiro elétrico em uso. Preparado para de Boiler ou Gás. Abastecimento: Sabesp. (Nascente de água e poço artesiano desativado). Armazenamento: 5000 litros de caixa d’água. . CASA SEDE 90% TÉRREA. Solarium com ducha. Gazebo mirante com 5 m de altura no meio das arvores. Porta social dupla em madeira trabalhada. MEZANINO ESCRITÓRIO. ESCADA DE MADEIRA, PAREDE DE PEDRA E VARANDA. Living para 4 ambientes integrados, voltados para natureza. Estar, lareira com parede de pedra, jantar /almoço e bar. Cozinha integrada ao living com 2 bancadas em mármore, cuba inox, gabinetes e despensa. 3 dormitórios (1 suíte) com claraboias e armários,2 voltados para varanda, sendo a suíte com closet e banheira de alvenaria revestida em pastilhas. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia com tanque. Quarto e banheiro de serviço. SALÃO DE FESTAS GOURMET ANEXO. Com churrasqueira, forno à lenha, forno de pizza. Lareira, integrado à uma grande varanda deck suspensa. Lavabo. Cozinha. Casa de caseiro. -. A/T: m² (42,41 m de frente). A/C: 440,61 m². R$ .Valor de Venda. Valor de Locação: R$ (doze mil reais) mais IPTU e Condomínio. Valor do PACOTE aprox. (Out/24): R$ . Garantia exigida: à combinar. Valor do condomínio: R$ (Out/24). Valor do IPTU (2024): R$ ano ou 12 x R$ 682,52. Permuta: Estuda por apartamento até R$ 800 mil, na Zona Oeste de São Paulo (Pinheiros, Perdizes) ou Guarujá. Documentação: Área construída não averbada. Planta aprovada. Financiamento Bancário: após averbação da área construída. Placas de imobiliárias: Não permite. Estado de Conservação: Bom. Ano da construção original: 1990. -. Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. depende do PP para abrir. Agendar com ANTECEDÊNCIA: PARA MAIORES INFORMAÇÕES LIGUE PARA:. WHATSAPP ver telefone . REFERENCIA DESTE IMOVEL CPM1226. -. Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.Proximidades: escolas, hospitais, shopping center, transporte público, vias de acesso.\nDiferenciais: academia, acesso para deficientes, brinquedoteca, campo de futebol, churrasqueira, condomínio fechado, deck, espaço gourmet, espaço kids, espaço teen, espaço verde, forno de pizza, gerador Leia mais Características Quadra poliesportiva Lareira Piscina Quintal Sauna Playground Sistema de alarme Academia Interfone Condomínio fechado Perto de vias de acesso Perto de Shopping Center Espaço Gourmet Interfone