2 rooms apartment of 120m² in Porto Alegre

Casa residencial ou comercial para alugar no bairro Santana, em Porto Alegre, sendo aproximadamente 95m² de área privativa. O imóvel possui entrada através de portão com pátio frontal e espaço para 01 carro. Distribuída em 02 pavimentos, no térreo conta com ampla área social que pode ser organizada em sala de estar e jantar, 01 banheiro, 01 cozinha com acesso ao pátio nos fundos, proporcionando ventilação e luminosidade natural. No segundo andar, dispõe de 02 quartos e 01 banheiro social. A escadaria é o ponto central da casa e conta com claraboia, garantindo excelente iluminação natural ao longo do dia. Para fins comerciais, o layout é versátil, permitindo recepção na entrada, sala ao fundo e possibilidade de adaptação dos ambientes no segundo piso conforme a necessidade da atividade. O imóvel possui piso em porcelanato, posição solar leste/oeste e está muito bem localizado, próximo à Av. Ipiranga e Av. Bento Gonçalves, além de contar com fácil acesso ao Bourbon Zaffari Ipiranga, Instituto de Cardiologia, mercados, colégios, farmácias, transporte público e diversas conveniências da região.