3 rooms house of 160m² in São Paulo

Sobrado na Aclimação Lindo sobrado com aproximadamente 160 m² de área construída, localizado na Rua Alabastro, 357, no tradicional bairro da Aclimação, a poucos passos do famoso Parque da Aclimação — um dos endereços mais charmosos e valorizados da região central de São Paulo. O imóvel se destaca pelo excelente estado de conservação, recentemente reformado e pintado interna e externamente, oferecendo conforto, funcionalidade e versatilidade para quem deseja morar ou até mesmo conciliar moradia e trabalho em uma localização privilegiada. No piso térreo, o sobrado conta com hall de entrada, ampla sala para dois ambientes (estar e jantar), proporcionando ótima iluminação e ventilação natural, além de copa e cozinha bem distribuídas. No andar superior, encontram-se 3 dormitórios, sendo um deles com armários embutidos, além de um banheiro amplo e completo, atendendo confortavelmente toda a área íntima da casa. Na parte externa, o imóvel oferece uma edícula independente, composta por 1 dormitório, banheiro e área de serviço/lavanderia, além de quintal, proporcionando espaço adicional e múltiplas possibilidades de uso. A propriedade dispõe ainda de 1 vaga de garagem, com terraço e jardim sobre a área da garagem, criando um agradável espaço externo para momentos de descanso e convivência. Localizado em uma das regiões mais desejadas da cidade, ao lado do Parque da Aclimação, o imóvel combina tranquilidade residencial, fácil mobilidade e proximidade a comércios, serviços e importantes vias da cidade. Um imóvel diferenciado e com grande potencial de locação, ideal para quem valoriza qualidade de vida, espaço e localização estratégica. Agende uma visita e venha conhecer esta excelente oportunidade na Aclimação. Imóvel com localização privilegiada e com fácil acesso às principais vias da região, como Av. Cadastro Alves, Av. da Aclimação, R. Vergueiro. Fácil acesso à Estação Vergueiro e Paraiso. Ótima oportunidade. Agende sua visita!