4 rooms house of 160m² in São Paulo

Sobrado Reformado para Locação – 160 m² | Comercial ou Residencial | Rua Rio Grande – Vila Mariana Totalmente reformado e com excelente aproveitamento dos espaços, este sobrado de 160 m² oferece versatilidade para uso residencial ou comercial, atendendo perfeitamente quem busca qualidade, praticidade e localização estratégica no coração da Vila Mariana. No piso térreo, o imóvel apresenta: Duas amplas salas, ideais para ambientes sociais ou recepção/escritório Cozinha espaçosa Lavabo Quintal ensolarado Duas vagas de garagem Nos fundos, uma suíte independente, além de área de serviço e um quintal generoso, permitindo diversas possibilidades de uso. No andar superior, encontram-se três dormitórios bem distribuídos e um banheiro, oferecendo privacidade e conforto. Situado em uma das ruas mais valorizadas da Vila Mariana, o sobrado está próximo a uma ampla rede de comércios, restaurantes, escolas e importantes vias de acesso, garantindo conveniência e mobilidade no dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem deseja unir localização privilegiada, espaço e funcionalidade — seja para morar ou instalar o seu negócio. Transporte público nas proximidades Linha 1 - Azul | Vila Mariana - 856 m , Ana Rosa - 856 m Linha 2 - Verde | Ana Rosa - 856 m