1 room house of 22m² in São Paulo

Excelente oportunidade! Terreno com duas casas independentes à venda e locação no Parque Peruche – São Paulo/SP Apresentamos esta ótima oportunidade de investimento no Parque Peruche, Zona Norte de São Paulo. Localizado na Rua Diógenes de Lima, o imóvel possui 287,50 m² de área total (frente de 12 metros por 27 metros de profundidade), com duas casas construídas e entradas totalmente independentes, ideal para moradia, renda ou uso familiar. Casa 1 – nº 260 - Imóvel para venda e locação Área construída: 123 m² 2 dormitórios espaçosos com piso em cerâmica; Sala de estar ampla e bem ventilada; Cozinha funcional; Banheiro social com box; Lavanderia independente; Área de quintal perfeita para lazer e convivência; 1 vaga de garagem para carro pequeno. Casa 2 – nº 264 - Imóvel para venda. Contém inquilino Área construída: 54 m² 1 dormitório; Cozinha; Banheiro social; Lavanderia; Quintal; 1 vaga de garagem para carro pequeno. Valor total do IPTU/2025 para o terreno - R$ 160,00 por mês Imóveis totalmente independentes, garantindo privacidade e versatilidade de uso. Ideal para quem deseja morar e investir ao mesmo tempo, obtendo renda extra com locação. Ambientes amplos, bem distribuídos e de fácil manutenção. Localização privilegiada: Situado em uma rua tranquila, o imóvel está próximo de tudo o que você precisa no dia a dia. Fácil acesso às principais vias da região, como a Av. Engenheiro Caetano Álvares, Av. Casa Verde e Marginal Tietê, além de estar próximo a escolas, supermercados, padarias, farmácias, academias e diversas opções de comércio e serviços. A poucos minutos do Santana Parque Shopping e do Horto Florestal, referência de lazer e contato com a natureza na Zona Norte. Destaque: Um terreno amplo com duas casas independentes, pronto para morar ou investir. Excelente opção para famílias que desejam morar próximas, ou para quem busca renda garantida com locações separadas. Agende já sua visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade no Parque Peruche!