1 room house of 92m² in São Paulo

**Aluguel – Casa Espaçosa no Coração do Ipiranga com Galpão nos Fundos!** Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Paulo! **Localização privilegiada** no coração do Ipiranga **296 m² de área construída + galpão de 100 m² nos fundos** O imóvel conta com: * 3 dormitórios amplos * 3 banheiros * Sala espaçosa..... * Cozinha * Um **delicioso quintal**, ideal para momentos de descanso ou integração com clientes e equipe * Galpão nos fundos, perfeito para estoque, produção, estúdio ou oficina **Ideal para clínicas, escolas, ateliês, coworkings, escritórios e muito mais!** A **proprietária estuda carência** para reforma e adaptação conforme a necessidade do seu segmento. Não perca esta chance de trazer seu negócio para um imóvel com espaço, versatilidade e localização estratégica! Entre em contato e agende sua visita!