3 rooms house of 111m² in Caxias do Sul

Casas Cruzeiro Alto padrão, conforto e localização privilegiada Duas unidades térreas disponíveis, com o mesmo projeto interno e fachadas exclusivas, unindo elegância, funcionalidade e alto nível de acabamento em cada detalhe. Características do imóvel - Sala e cozinha integradas com pé-direito duplo - 111 m de área construída - 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet - Banheiro social lavabo - Espaço gourmet com churrasqueira - Lavanderia separada e funcional - Garagem fechada 1 vaga externa - Pátio frontal e lateral Acabamentos e diferenciais técnicos - Piso porcelanato marmorizado 90x90 nas áreas sociais - Laminado Premium nos dormitórios, com rodapé de 15 cm, com acabamento superior - Rebaixo em gesso em todos os ambientes - Espera para água quente - Espera para ar-condicionado split - Pintura interna com tinta Suvinil Toque de Seda, acabamento acetinado, oferecendo alta durabilidade, fácil manutenção e acabamento refinado - Fachada com pintura projetada e tinta emborrachada, garantindo proteção extra contra infiltrações com durabilidade superior - Esquadrias em alumínio Linha Suprema, com perfil mais largo e robusto, proporcionando maior resistência estrutural, melhor vedação termoacústica, durabilidade com valorização estética do imóvel Posição solar privilegiada (frente norte), com excelente iluminação natural ao longo do dia e sol nos dormitórios durante toda a manhã. Localização Bairro Cruzeiro Caxias do Sul/RS Rua Luís Zanrosso, n 1-260 e 2-268 Região valorizada Fácil acesso ao Centro e à UCS Próximo a mercados, comércios e transporte público Obra iniciada em março/2025 100 concluída Previsão de entrega dentro do previsto