1 room apartment of 443m² in Curitiba

Prédio exclusivo com Loja térrea + 4 pavimentos e elevador – 443 m² no Centro de CuritibaLOJA TÉRREAA loja conta com 153,63 m² distribuídos entre dois pavimentos:75,26 m² no térreo, com ampla vitrine e excelente visibilidade78,37 m² no mezanino, ideal para áreas administrativas, estoque ou salas de atendimentoA estrutura conta com 1 banheiro PNE no térreo e 2 banheiros no pavimento superior, oferecendo acessibilidade e funcionalidade para diferentes perfis de negócio.O PRÉDIOO prédio possui 290,80 m² de área construída, distribuídos em quatro pavimentos com acesso privativo por escada em granito ou elevador. São três andares principais, cada um com dois banheiros, além de um terraço na cobertura com churrasqueira e um subsolo com espaço para depósito.O imóvel se destaca pelo excelente padrão de acabamento, com fachada imponente e escadaria em granito, oferecendo estrutura e apresentação ideais para escritórios, clínicas ou empresas que buscam visibilidade e sofisticação.Importante: O imóvel não possui garagem ou vagas de estacionamento.SOBRE A LOCALIZAÇÃORua João Negrão, 110 - Centro l Localização privilegiada, na esquina com a Marechal Deodoro – em frente ao Shopping Itália e à Receita Federal, próximo à Praça Santos Andrade e rodeado por bancos e comércios, no coração financeiro e corporativo de Curitiba.