3 rooms house of 300m² in São Paulo

*MORE EM UMA CASA TÉRREA NO BAIRRO DE VILA CORDEIRO *TODA RECÉM REFORMADA - PRONTO PARA MUDAR - IMÓVEL DESOCUPADO* I - Aluguel: R$ (a partir do vencimento de Fevereiro/2026); II - IPTU: R$ 950,00; III - Metragem: 200m² IV - 3 quartos - ( Sendo 1 suíte máster para o casal). V - Banheiros: 4 VI - Vagas de garagem: 2 vagas - Uma *coberta*; VII - Características gerais: a - Amplo jardim; b - Pintado por completo recentemente na cor Crômio e, na parte externa, na textura grafiato; c - Permitidos PETs; d - 2 quadras do metrô Campo Belo (linha lilás) e - Churrasqueira; f - *Cozinha planejada* com *cooktop*; g - *Portão com motor* para abertura e fechamento; h - *Armários* na cozinha, em *TODOS* os *banheiros* e nos *dormitórios*; i - *Casa térrea*; j - Possuímos equipe própria de reparo em caso de problemas na estrutura, como vazamentos ou infiltrações. k - Durante a locação, direto com o proprietário; l - Garantia: Seguro Fiança ou, eventualmente, fiador com imóvel de valor não inferior a R$ ; m - Todos os quartos com *armários novos feitos de madeira*; n - *Ar condicionado* nas *salas* e *em todos os dormitórios*, sendo da sala quente e frio; o - Piso de madeira raspado em 06/2024. p - *Para ir andando* - menos de 10 minutos de caminhada: *Supermercado* Pão de Açúcar (600m) - *Escola* Beatíssima Virgem Maria (600m) - *Pizzaria* A Esperança (800m) - *Restaurante* Jucalemão (400m) - *McDonalds* (300m) - *Estação de Metrô Campo Belo* (linha lilás - *400 metros*)