3 rooms house of 250m² in Jardim Botânico

Entre o verde e o vento, existe um lugar onde o tempo desacelera. Uma casa moderna, escondida entre árvores e arbustos, onde cada ângulo revela um pedaço de paisagem e cada varanda convida a respirar mais fundo. Com 250m² de área construída, essa casa é um verdadeiro refúgio de arquitetura e natureza. São 3 quartos, sendo duas suítes, um quarto principal suspenso, cercado por vidro, com vista livre para o vale — um cenário que muda de cor conforme o dia avança. A sala ampla comporta até três ambientes integrados e se abre para o jardim e o pomar, onde o perfume das frutas e o som dos passarinhos fazem parte da rotina. A cozinha integrada torna os encontros mais leves e fluidos, com uma conexão natural entre o dentro e o fora. Do lado de fora, o verde domina: varandas com espaço para redes e um entorno tomado pela natureza. No Condomínio Verde, a vida acontece sem muros — um conceito aberto, seguro e acolhedor, com portaria e vigilância 24h, trilhas, e um lago privativo que reflete o céu e os fins de tarde mais bonitos. Mais do que uma casa, é um esconderijo moderno. Um lugar para quem sonha em morar entre árvores, luz e silêncio, onde o luxo está na simplicidade e o maior privilégio é o desejo constante de voltar para casa. Energia individual. Gás: Botijão. Água: Individual. CONDOMÍNIO: R$ 680,00 IPTU/ TLP 2026: R$ 160,87 VALOR DE CADA PARCELA Segue, as garantias locatícias aceitas pela KZA Imobiliária: Não aceitamos garantia Fiador. TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO: São 5x o valor do aluguel + encargos (CONDOMÍNIO e IPTU). Ao final da locação o valor da garantia é resgatado integralmente, caso não haja débito referente ao período de locação. A correção anual do título é regida pela taxa TR (taxa referencial). SEGURO FIANÇA (Seguradoras: Porto Seguro, Tókio Marine Seguradora): A porcentagem (%) sobre o valor integral do aluguel + encargos (que compreende: Condomínio, IPTU, Água e Energia), irá variar de acordo com a análise realizada da seguradora. Esta modalidade de Seguro Fiança deve ser contratada para todo o período do contrato de locação (36 meses). A responsabilidade pelo pagamento dos juros cobrados pelas administradoras da garantia locatícia é exclusiva do(a) inquilino(a). O contrato de locação residencial terá vigência de 36 (trinta e seis) meses. Após transcorridos 12 (doze) meses, o inquilino poderá rescindir o contrato, sem o pagamento da multa contratual, mediante aviso prévio por escrito com antecedência mínima de 30 (trinta) dias. Caso o inquilino desocupe o imóvel antes do período final da vigência contratual, a seguradora faz o cálculo proporcional e o inquilino será ressarcido. P.S.: Os valores e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio.