4 rooms house of 240m² in Samambaia

A IMOBILIÁRIA VILLE apresenta com EXCLUSIVIDADE seu NOVOLAR no Jardim Botânico. Uma CASA BELÍSSIMA, MODERNA, COMPLETA E TOTALMENTE REGULARIZADA, com possibilidade de financiamento e uso de FGTS, localizada em um dos melhores condomínios da região: Parque e Jardins das Paineiras. O condomínio tem EXCELENTE LOCALIZAÇÃO, ao lado do novo shopping Botanic Mall, restaurantes, academias, supermercados, escolas e uma ampla rede de serviços. Tudo isso com a tranquilidade, a segurança e a qualidade de vida que fazem do Jardim Botânico uma das regiões mais desejadas de Brasília. A casa está situada a poucos metros do parquinho infantil, em uma área tranquila e muito agradável. O imóvel foi construído há 9 anos e recebeu importantes melhorias ao longo do tempo, como a instalação de 7 placas fotovoltaicas para geração de energia solar e a construção de uma belíssima piscina aquecida com cascata. São 240 m² de área construída em um lote de 450 m². No pavimento térreo, a casa oferece sala de estar, sala de jantar, quarto de hóspedes, banheiro social, cozinha completa, com posição estratégica e integração com a área de lazer. No pavimento superior, encontram-se suíte master com closet, varanda e excelente banheiro, escritório, duas semi-suítes com banheiro compartilhado. Todos os ambientes contam com MÓVEIS PLANEJADOS, que unem beleza, funcionalidade e praticidade no dia a dia. A área externa possui acesso lateral independente, sem necessidade de passar por dentro da casa para chegar ao lazer. Com quintal amplo e a nova piscina, este é o espaço ideal para reunir a família e aproveitar momentos especiais de descanso, convivência e diversão. A casa conta ainda com garagem para 2 carros. Outro grande diferencial é o baixo custo mensal do imóvel: a) Condomínio: R$ 570, uma das taxas mais baixas do Jardim Botânico b) IPTU/TLP anual: R$ 520 c) Energia: R$ 150, graças às placas fotovoltaicas d) Água: R$ 90(em média), já que na região não há cobrança de taxa de esgoto Uma oportunidade rara para quem busca conforto, segurança, excelente localização e economia em um só imóvel. COMPRE COM QUEM VIVE NO JARDIM BOTÂNICO HÁ 15 ANOS E ACUMULA PRÊMIOS DE DESTAQUE NO MERCADO IMOBILIÁRIO. Agende sua visita: David Ligue Agora FAZEMOS CONTRATOS DIGITAIS COM CERTIFICAÇÃO TCP IP , e E-NOTARIADO