3 rooms house of 239m² in Goiânia

Se você busca espaço, conforto e uma localização privilegiada, este excelente sobrado é a escolha ideal. Com ambientes amplos, acabamento de qualidade e uma planta inteligente, o imóvel oferece tudo o que sua família precisa para viver com conforto e praticidade. Recém-pintado interna e externamente, o sobrado está pronto para morar e reúne sofisticação, funcionalidade e segurança. Características do imóvel Área do terreno: 210 m² Área construída: 239 m² 3 suítes, sendo: 1 suíte no pavimento térreo (atualmente revertida para sala de TV, podendo ser utilizada novamente como suíte); 3 suítes no pavimento superior, todas com sacada e armários planejados; Suíte master com closet, banheira de hidromassagem e armários planejados; Sala ampla para 3 ambientes; Lavabo; Cozinha planejada, equipada com armários, espaço para forno embutido, coifa e cooktop; Área de serviço com despensa; Espaço gourmet com churrasqueira, bancada, pia e armários; Varanda coberta; Quintal gramado com espaço para construção de piscina; Garagem para até 4 veículos; Portão eletrônico; Cerca elétrica e concertina; Portas em vidro temperado (Blindex); Escada em porcelanato com corrimão em inox; Piso em porcelanato; Iluminação em LED. Distribuição dos ambientes Pavimento Térreo Sala de estar e jantar integradas, amplas e muito bem iluminadas; Sala de TV (reversível para suíte); Banheiro americano; Lavabo; Cozinha planejada; Área gourmet com churrasqueira; Área de serviço com despensa; Varanda coberta; Quintal gramado; Garagem para até 5 veículos. Pavimento Superior 3 suítes amplas; Todas com sacadas privativas; Suíte master com closet e banheira de hidromassagem; Armários planejados em todos os dormitórios. Diferenciais Imóvel recém-pintado (parte interna e externa); Excelente iluminação natural; Ambientes amplos e bem distribuídos; Armários planejados em diversos ambientes; Acabamentos em granito São Gabriel; Vidros temperados nas portas e sacadas; Sistema de segurança com cerca elétrica e concertina; Excelente estado de conservação. ## Localização Localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, o imóvel está a apenas: 3 minutos do Parque Cascavel, um dos principais cartões-postais da região, ideal para caminhadas, esportes e momentos de lazer junto à natureza; 5 minutos do Buriti Shopping; Aproximadamente 1,5 km do polo gastronômico da Avenida Ipanema, com excelentes opções como Bar do Peixe, Buteco do Chaguinha, Alkazar, Tainakan, Varanda's Bar, Pastelarô, Doceria Lina Caramella e Empório Ipanema; Próximo a escolas, supermercados, bancos, farmácias, academias e diversos comércios e serviços.