4 rooms house of 568m² in Caxias do Sul

Casa à venda em Caxias do Sul, na Linha 40, no sofisticado Condomínio Montalcino Riserva. A casa conta com: 4 dormitórios sendo 1 suíte com closet (suíte e dormitório com acesso ao terraço) Lavabo Banho Social Office Banho de serviço Placas Fotovoltaicas Placa Solares para aquecimento da água quente Boiler 1000 litros Esquadrias em PVC com vidros duplos laminados reflexivos de calor Living com varanda integrada Cozinha Americana em Ilha Churrasqueira Aquecimento do piso Piso Radiante em todos os ambientes do pavimento superior Split Inverter em todos ambientes Caldeira para aquecimento do piso Piscina com clorados automático e aquecimento por bomba de calor Gesso Piso laminado e porcelanato Lareira O Condomínio conta com uma infraestrutura completa, clube social com salão de festas para 120 pessoas, piscina externa, piscinas internas com raias de 25 metros e sistema de aquecimento a gás, espelhos dágua, fitness, sauna, sala de jogos, espaço kids, mercado, terraços cobertos e abertos e vagas de estacionamento internas e externas, sala de jogos, espaço gourmet para 40 pessoas. Clube de Tênis com 2 quadras de tênis, sendo 1 coberta, quiosque gourmet, Museu do Vinho e estacionamento. Clube Esportivo com quiosque, Campo de Futebol, Quadra Poliesportiva, playground, ciclovia e trilhas ecológicas. Sustentabilidade e Tecnologia; Preservação de 4.48 hectares de mata nativa, telhados verdes, energia eólica e fotovoltaica nas áreas sociais, iluminação de LED, cabeamento subterrâneo, reutilização da água da chuva. Segurança 24 horas e pórtico com guarita blindada. *Solicite a planta baixa mobiliada*