1 room apartment of 289m² in Porto Alegre

Loja comercial para alugar no bairro Centro Histórico. Destacando-se por ser um imóvel "vazado" com duas frentes e entradas independentes: uma pela Rua Siqueira Campos e outra pela Avenida Mauá. Essa configuração única garante acessibilidade total e máxima visibilidade para os dois principais eixos de circulação da região. Com uma área total de 289m², o imóvel possui amplos espaços internos totalmente interligados, permitindo um layout flexível e dinâmico para diferentes operações. A estrutura é dividida entre áreas com piso cerâmico e áreas em piso bruto, contando ainda com 01 depósito e 02 banheiros. As fachadas apresentam amplas aberturas metálicas com cortinas de ferro, ideais para exposição de marca e segurança. Localizada estrategicamente próxima à Rua Caldas Júnior e à Avenida Júlio de Castilhos, a loja está inserida em uma região de altíssimo fluxo de pedestres e veículos, cercada por uma forte rede de serviços e comércio. É a oportunidade ideal para negócios que buscam conveniência logística e presença marcante em duas das vias mais importantes da cidade. OBS.: POSSIBILIDADE DE LOCAÇÃO DAS LOJAS SEPARADAS, CONFIRMAR MAIS INFORMAÇÕES E VALORES COM O CONSULTOR.