1 room apartment of 98m² in Porto Alegre

Loja comercial localizada no bairro Passo D’Areia, em Porto Alegre, com área privativa de 98m². O imóvel conta com amplo espaço de atendimento em vão livre, ideal para diversos tipos de comércio, com duas portas de acesso em vidro. Ao fundo, dividido por uma divisória, há outro espaço de atendimento com janela em vidro, além de cozinha/copa, depósito, escritório, hall de entrada e 02 banheiros sociais. O espaço já possui ar-condicionado instalado e piso em porcelanato, oferecendo praticidade, conforto e funcionalidade para sua empresa. A fachada está voltada para a Av. Assis Brasil, uma das principais vias da cidade, com intenso fluxo de pedestres e veículos. A loja está em frente ao Shopping Bourbon Wallig e próxima a diversas paradas de ônibus, garantindo fácil acesso. O entorno é marcado por forte movimentação comercial, reunindo atacados, bazares, ferragens, agropecuárias, lojas de vestuário, postos de combustível, estacionamentos, restaurantes, bares e muito mais, tornando este ponto estratégico para negócios.