1 room studio of 56m² in Curitiba

Loja Comercial no Edifício Marajoara Oportunidade no Coração do Cristo Rei Localizada na Avenida Presidente Affonso Camargo, nº 849, esta loja está situada dentro da galeria do Edifício Marajoara, oferecendo uma posição estratégica com vitrine voltada para a frente, ideal para atrair fluxo de clientes e proporcionar maior visibilidade. Características do Imóvel: 56,73 m² de área útil, distribuídos em dois pavimentos. Pavimento térreo: espaço amplo e versátil Pavimento superior: sala e banheiro 1 vaga de garagem coberta Ideal para: consultórios, escritórios, serviços especializados ou lojas. O condomínio: Portaria 24 horas com controle de acesso, oferecendo segurança e comodidade. Estrutura completa com churrasqueira, salão de festas e até um mini market para o dia a dia Distâncias Aproximadas a Pontos de Interesse: Hospital Marcelino Champagnat: 550m Hospital Cajuru: 600m Hospital das Clínicas / UFPR: 2,5km Mercado Municipal de Curitiba: 543m Universidade Federal do Paraná (Reitoria): 2,2km Jardim Botânico de Curitiba: 950m Shopping Estação: 1,6km Rodoferroviária de Curitiba: 850m Agende sua visita com nossos corretores e conheça de perto esta excelente oportunidade! Locação: Primeiro mês Bruto R$ + taxas. A partir do segundo mês R$ + taxas. Condomínio R$616,65 (valor aproximado) , Vistoria R$400,00, IPTU mensal: R$153,00, Seguro incêndio a calcular. Valores poderão sofrer alteração sem aviso prévio. Seguro Fiança entre 11,80 á 18% do valor do aluguel *Imagens Ilustrativas*