3 rooms house of 136m² in Porto Alegre

Excelente residência para locação, com 3 dormitórios semimobiliada com escritório no térreo. Living 2 ambientes, com lareira, cozinha planejada com churrasqueira e fogão lenha, lavabo, área de serviço, escritório e depósito. No andar superior uma suíte com closet, 2 dormitórios com sacada e banheiro social. Condomínio com infraestrutura e baixo custo mensal. Portaria 24 hs, salão de festas com churrasqueira, academia, piscina adulto e infantil, playground, fogo de chão e mercado expresso. Imóvel com excelente localização em rua interna do condomínio, bastante seguro e privativo. Permanecem no imóvel os móveis fixos na cozinha, closet e dormitórios, junker, 4 aparelhos de ar condicionado split, aberturas com tela, espaço gourmet com churrasqueira e fogão campeiro, deck de madeira e pergolado. O Residencial Lagos de Nova Ipanema, localizado na charmosa Zona Sul, é um dos endereços mais procurados por quem busca qualidade de vida com excelente custo-benefício. Situado no bairro Hípica, faz parte do grande complexo urbanístico Nova Ipanema, desenvolvido com infraestrutura de alto padrão: ruas largas e pavimentadas, esgoto cloacal e pluvial, praças com playground, quadra poliesportiva e um belo lago natural que valoriza ainda mais o ambiente. Esse lago, além de embelezar o cenário, abriga uma fauna encantadora, com presença frequente de patos, tartarugas, gansos e outras aves, proporcionando um contato direto com a natureza no coração da cidade. Tudo isso a poucos minutos de supermercados, escolas, farmácias e do moderno Lagos Strip Center, garantindo praticidade total no dia a dia. Sobre o Residencial Com casas amplas, modernas e muito bem projetadas, o Lagos de Nova Ipanema oferece imóveis com áreas que variam entre 100 m² e 270m², com pátios privativos, áreas gourmet, jardins e até piscinas em algumas unidades. O bairro, embora não seja um condomínio fechado, é cercado por diversos condomínios residenciais, o que contribui para uma sensação de segurança e exclusividade. A qualidade da convivência e a preservação dos espaços comuns são fortalecidas pela atuação ativa da Associação de Moradores, que faz a gestão da segurança comunitária, da manutenção das praças, áreas de lazer e até eventos de integração entre os moradores — promovendo um verdadeiro espírito de comunidade. Investir no Lagos de Nova Ipanema é escolher um dos bairros que mais se valorizam em Porto Alegre. O urbanismo planejado, a natureza presente em cada esquina e a convivência harmoniosa entre áreas residenciais e comerciais fazem do local uma excelente opção tanto para morar quanto para investir. É a união ideal entre tranquilidade, acessibilidade e crescimento — um cenário perfeito para quem deseja construir uma nova história com conforto, segurança e qualidade de vida.