1 room house of 1600m² in Porto Alegre

Excelente oportunidade comercial! Prédio com 1.600m² de área construída e 20 vagas de estacionamento no recuo frontal e lateral. A loja, com 650m², possui vão livre, piso em granitina, forro térmico, luminárias completas e um hall de entrada com pé-direito de 7m. Conta com ampla vitrine equipada com cortinas metálicas automatizadas, 18 vagas de estacionamento no recuo frontal e lateral, além de 2 banheiros, sendo um adaptado para PCD. Nos fundos, há um depósito de 240m² com área de carga e descarga de fácil acesso para caminhões, banheiro com vestiário, três salas e almoxarifado. O 1º pavimento, com 440m², conta com piso em granitina, forro térmico, cinco splits, luminárias completas e ampla área de circulação. A disposição dos espaços inclui 10 salas, sendo duas com banheiro privativo, uma sala técnica para instalação de CPD, dois banheiros coletivos (masculino e feminino) e uma área de convivência com churrasqueira. Localização estratégica, próximo à estação Trensurb São Pedro, com rápido e fácil acesso às rodovias BR-116 e BR-290 (Freeway), além dos principais bairros da cidade e da região metropolitana. Agende uma visita com um de nossos consultores e descubra seu novo endereço corporativo!