3 rooms house of 7m² in São Paulo

§ 1 Estado do imóvel § 1a Lavanderia A lavanderia se encontra em perfeito estado, podendo ser usado a máquina de lavar. § 1b Cozinha A cozinha possui: • 1 (uma) Geladeira; • 1 (um) Microondas; • 1 (um) Fogão de 4 bocas; • 1 (um) Armário aéreo; • 1 (uma) Armário de metal para despensa; • 2 (duas) Cadeiras de madeira; • 1 (uma) Mesa; • Utensílios. Todos em bom estado de conservação. § 1c Quarto a ser usado O quarto a ser usado contém: • 1 (uma) Cama com colchão; • 1 (um) Guarda roupa; Todos em bom estado de conservação. § 1d Toalete O toalete possui: • 1 (uma) Pia; • 1 (um) Vaso sanitário; • 1 (um) Espelho; • 1 (uma) Estante; • 1 (um) Box com chuveiro. Todos em bom estado de conservação. § 1e Espaço em comum O espaço em comum inclui um corredor de entrada da casa assim como de acesso ao quarto. § 2 Depóito em garantia Não será cobrado garantia ou fiador. É exigido que o inquilino pague o mês adiantado. § 3 Sobre o valor e as condições de pagamento do aluguel Fica combinado por ambas as partes que o valor do aluguel será R$ 900.00. O pagamento do aluguel passará a contar a partir do dia da mudança no local. § 4 Entrega das chaves Serão entregues as chaves tanto do quarto como de acesso a casa depois de ter sido verificado o pagamento do aluguel. § 5 Serviços Oferecidos (1) Estão inclusos no valor do aluguel: • Internet Wi-Fi; • Conta de água; • Conta de luz. (2) Sobre a conta de luz: Considerando que o inquilino usará o quarto, além de dormir, para o trabalho (HOME OFFICE), terá que agregar R$ 100.00 (Cem reis) no valor do aluguel. (3) Sobre o gás: O gás estará a disposição do inquilino, porém terá que repor enquanto estiver ocupando o imóvel. § 6 Deveres (1) É dever do inquilino manter os espaços limpos, assim também quando desocupar o imóvel. Havendo outros inquilinos, esta tarefa deverá ser alternada entre estes. Também é dever do inquilino deixar a luz que dá acesso à rua acesa durante o período da noite e desligá-la na manhã seguinte. (2) A manutenção de itens como lâmpadas, chuveiros; ou em geral os objetos descritos na cláusula Estado do imóvel, é de responsabilidade do inquilino. (3) Fica esclarecido que a sala é tão somente de passagem para o quarto. (4) Com relação ao lixo, é de responsabilidade de cada inquilino jogar seu lixo na rua, sendo que os dias de coleta são segunda-feira, quarta-feira e sexta-feira, a partir das 17:30. § 7 Proibições e multas (1) Caso o inquilino seja flagrado na sala, será advertido uma primeira vez. Se for reincidente, será multado no valor de R$100.00 (cem reais). (2) É terminantemente proibido, sob pena de expulsão do imóvel: • uso de cigarro, bebidas alcoólicas, drogas; • realizar festas; • pernoites de visitas; • danificar a estrutura do imóvel.