2 rooms apartment of 12m² in São Paulo

Excelente localização, a apenas 4 minutos a pé da Avenida Paulista. 📍 Localização Região privilegiada, próxima a: • Estação de metrô linhas verde e amarela, ambas a 4 minutos a pé • Correios • Academias • Supermercados • Shoppings • Padaria Bela Paulista (24h), a 4 minutos caminhando Tudo pode ser feito a pé. ⸻ 🛏 Sobre o Quarto • Quarto individual, amplo e arejado • Armário embutido espaçoso • Piso de taco • Colchão Ortobom novo (solteiro) • Cama baú nova • Mesa de cabeceira nova • Abajur Se preferir, pode retirar a cama e os móveis. ⚠️ O quarto não é suíte. O banheiro é compartilhado. ⸻ 🏠 Sobre o Apartamento • Aproximadamente 100m² • Dois quartos • Sala ampla com sofá elétrico novo • Cozinha grande com geladeira e micro-ondas novos, além de armários • Lavanderia • Dois banheiros com chuveiro aquecido (um deles localizado na lavanderia) ⸻ 🏢 Sobre o Prédio Prédio residencial, familiar e com moradores tranquilos. Conta com portaria em horário comercial extendido. Localizado em rua segura e movimentada. ⸻ 🔎 Perfil Procuro alguém que: • Seja tranquilo(a) • Não fume • Seja organizado(a) e limpo(a) • Saiba conviver e respeitar acordos • Esteja trabalhando e/ou estudando • Tenha interesse em permanecer por médio ou longo prazo (não buscamos rotatividade) ⸻ 💰 Valor R$ 1.880,00 (mais rateio de contas) • Energia • Gás Valor estimado das contas: R$120,00 Não pedimos caução. Pedimos pagamento adiantado e aviso prévio de 30 dias se for sair. ⸻ 📌 Regras da Casa • Pets não são aceitos • Não são permitidas visitas • Não produzir cheiros fortes (como cigarro) e sons altos que ultrapassem o quarto • Lavar e guardar a própria louça • Retirar roupas do varal após secarem • Colaborar para manter o ambiente limpo e organizado