2 rooms house of 12m² in São Paulo

Alugo quarto individual com varanda em sobrado localizado na R. África Do Sul, Santo Amaro - São Paulo, SP. O sobrado fica a 450 metros da estação de trem João Dias (linha 9 Esmeralda) e Av. Das Nações, a 4 estações de trem do shopping JK Iguatemi, a 450 metros do prédio da Nestlé, 800 metros da Av. João Dias, a 300 metros da faculdade Ítalo campos Santo Amaro, a 15 min do Parque Burle Marx de 🚲, a 9 estações de trem 🚉 do Parque Vila Lobos e a 23 minutos do Parque Ibirapuera de carro 🚗. Para quem gosta de bons restaurantes, Pubs e rolês, o sobrado fica MUITO perto do Itaim, Vila Olimpia e Chácara Santo Antônio e Moema. Muitas opção de ônibus, fácil acesso a inúmeras regiões de SP. A localização conta com supermercados, bancos, farmácias, restaurantes e cafeterias nas proximidades. O sobrado é todo mobiliado. Atualmente mora somente uma pessoa no imóvel (eu), banheiro na parte de cima e outro na parte de baixo. No valor do aluguel estão inclusas todas as contas de consumo, a saber: água, luz, gás, fibra 600 Mega da Claro com extensor Wi-Fi Mesh, Claro TV, guarda vigia noturno. Não pago faxineira, eu mesma faço a faxina juntamente com inquilina. Aqui cada um limpa sua sujeira. organização e limpeza é essencial por aqui. Na cozinha tem armários, fogão, geladeira, micro-ondas, mixer, panelas etc. Área de serviço externa com máquina de lavar, quintal céu aberto com plantas, para pegar sol e secar roupas. A garagem tem duas vagas, inquilinos podem usar as vagas para guardar veículos próprios. Não permito sublocação da vaga da garagem. Por aqui o convívio é altamente respeitoso, pode trabalhar home office, visitas são permitidas desde que com uma certa moderação, sou uma pessoa reservada e muito ocupada. Para entrar eu exijo: pagamento proporcional aos primeiros 30 dias, mínimo 90 dias de permanência, caução proporcional a um mês do valor do aluguel (1.600,00), documento com foto dentro da validade e comprovante de renda. Isso é tudo. E eu também faço um contrato para não haver desentendimentos entre as partes e peço aviso com 30 dias de antecedência para sair do imóvel. Essa organização garante o bom funcionamento da convivência, segurança e garantia dos seus direitos e dos meus. À disposição. Para mais informações, Chama aqui no chat. Grata.