2 rooms house of 11m² in São Paulo

Alugo quarto individual com varanda em sobrado localizado na R. África Do Sul, Santo Amaro - São Paulo, SP. O sobrado fica a 4 min da estação de trem João Dias (linha 9 Esmeralda) e Av. Das Nações Unidas, a 4 estações de trem do shopping JK Iguatemi, a 450 metros do prédio da Nestlé, 800 metros da Av. João Dias, a 300 metros da faculdade Ítalo campos Santo Amaro, a 30 min do Parque Burle Marx a pé 🏃🏻‍♀️, a 9 estações de trem 🚉 do Parque Vila Lobos e a 23 minutos do Parque Ibirapuera de carro 🚗. Para quem gosta de bons restaurantes, Pubs e rolês, a minha localização permite fácil acesso ao Itaim, Vila Olimpia, Chácara Santo Antônio e Moema. Muitas opção de ônibus, fácil acesso a inúmeras regiões de SP. A localização conta com renomadas casas de Show, supermercados, bancos, farmácias, restaurantes, feiras, cafeterias, tem tudo nas proximidades. A região aqui é muito privilegiada! O sobrado está mobiliado, tem banheiro na parte de cima e outro na parte de baixo. No valor do aluguel estão inclusas todas as contas de consumo, a saber: água, luz, gás, fibra 600 Mega da Claro com extensor Wi-Fi Mesh, Claro TV, guarda vigia noturno. Faxina uma vez por semana. Organização e limpeza é essencial por aqui. Achou limpo, deixe limpo. Na cozinha tem armários, fogão, geladeira, micro-ondas, mixer, panelas etc. Área de serviço externa com máquina de lavar, quintal céu aberto com plantas, para pegar sol e secar roupas. A garagem tem duas vagas, inquilinos podem usar as vagas para guardar veículos próprios. Não permito sublocação da vaga da garagem. Por aqui o convívio é altamente respeitoso, pode trabalhar home office, visitas são permitidas desde que com uma certa moderação, sou uma pessoa reservada e muito ocupada. Para entrar eu exijo: documento com foto dentro da validade, comprovante de renda e pagamento do primeiro mês do aluguel. Pagou, morou. Para sair, preciso de um aviso com no mínimo 30 dias de antecedência. Caso seja eu a querer que a pessoa saia, eu também dou esse intervalo dos 30 dias. Isso é tudo. E eu também faço um contrato para não haver desentendimentos entre as partes. Essa organização garante o bom funcionamento da convivência, segurança e garantia dos meus direitos e dos seus! À disposição. Para mais informações, chama aqui no chat. Grata.