3 rooms apartment of 5 m² in São Paulo

Estou alugando um quarto que costumo usar como quarto de hóspedes. Ele é mobiliado com cama de solteiro, guarda-roupa e mesa de escritório — ideal para quem precisa de um espaço confortável para descansar e trabalhar. O apartamento tem 64m², é todo mobiliado e bem equipado: Na sala: TV, sofá, luminária e mesa de jantar para 4 pessoas. Na cozinha: geladeira, micro-ondas, airfryer, fogão a gás encanado, armários, louças e panelas. Banheiro: único, compartilhado, mas de fácil manutenção. Escritório: O terceiro quarto eu faço de escritório, mas como faço home office poucas vezes pode ficar a vontade de usar. Além de tudo comporta duas pessoas tranquilamente. Limpeza: temos diarista a cada 15 dias, que limpa o apartamento inteiro, incluindo os quartos. Nas semanas em que ela não vem, a manutenção básica fica por nossa conta: aspirar as áreas comuns e lavar o banheiro (que é pequeno e fácil de limpar). Cada um faz isso uma vez por mês, revezando. Localização: o apartamento fica na Vila das Mercês, em uma região tranquila e com excelente infraestrutura. A poucos metros de uma avenida com mercados, padarias, academias e outras conveniências. Há linhas de ônibus que conectam tanto à linha verde quanto à azul do metrô. O trajeto até o metrô Sacomã leva cerca de 25 minutos de ônibus. Valor do aluguel: inclui todas as contas (água, luz, internet, gás, diarista). A única possibilidade de variação é na conta de luz, caso haja um aumento muito acima do normal — nesse caso, pode haver um acréscimo de até R$40. Sobre mim: trabalho fora de segunda a quinta-feira e faço home office às sextas. Aos finais de semana costumo ficar em casa. Gosto de receber amigos ou familiares ocasionalmente para um almoço, vinho ou maratona de séries. E claro, você também pode receber visitas, com bom senso e avisando antes. Pet: tenho um shih-tzu super tranquilo. Ele quase não late, não solta pelos (sua camisa preta está segura!) e costuma ficar comigo apenas em alguns dias, pois divido a guarda com outra pessoa. O prédio é residencial, então o silêncio após as 22h é importante — mas uma resenha leve de vez em quando é super bem-vinda. PS: O bloco onde fica o apartamento está voltado para uma comunidade (apenas o bloco, pois a entrada principal do condomínio é pelo outro lado). Durante a semana, o ambiente costuma ser bem tranquilo. Aos finais de semana, ocasionalmente pode haver som alto vindo da rua, especialmente em comemorações, como aniversários ou jogos de futebol. Em raros casos, acontece um baile funk, mas isso não costuma passar de uma vez por mês e o som geralmente vai até meia-noite ou 1h da manhã. Se você for muito sensível a barulhos externos, talvez esse não seja o ambiente mais adequado — mas, no geral, a convivência é tranquila e o barulho não é constante. Se tiver interesse, me chama pra conversar!