2 rooms apartment of 11m² in São Paulo

Sou morador neste imóvel há 3 anos e valorizo o convívio tranquilo e educado, a organização e a higiene. Procuro um homem com o mesmo perfil para dividir as despesas do apartamento de 2 quartos, com direito a um quarto individual, que tenha trabalho fixo e responsável pelas suas contas e deveres dentro do imóvel. Apartamento é duplex (aproxim. 70m2) totalmente mobiliado com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro principal, lavabo e lavanderia. Cozinha e lavanderia são equipadas para que o próprio morador possa cozinhar, lavar e passar. Serviço de internet compartilhada (incluída na divisão das contas). Caso o morador precise de uma vaga de garagem, será cobrada à parte no condominio. O prédio tem 2 portarias, que além de porteiros trabalhando presencialmente 24 horas, possui Sistema de Segurança por reconhecimento facial. Atualmente a portaria principal está em reformas para melhorias. Como praticidade, o prédio possui dentro das suas dependências um Mercadinho de Conveniências • Market4You (24 horas), além de salão de festas, quadra de esportes, Espaço de Convívio (área externa) e Coleta Seletiva. O apartamento fica na região central, localizado à 10 minutos da Estação Sé do Metrô ou da Estação Anhangabaú, e do Terminal Bandeira (ônibus). Após o primeiro contato, havendo interesse de ambas as partes, será feito um contrato de aluguel com a apresentação da documentação do novo morador. O novo morador deverá apresentar documentos pessoais (cópias do RG / CPF com firmas reconhecidas) e de trabalho para serem previamente checados, além de referências pessoais e de trabalho (com nomes e tels de contato). Forma de pagamento: o valor do mês antecipado do aluguel e condomínio; e as contas de luz, gás e internet/telefone pagas no mês vencido. Valor total do aluguel e condomínio R$ 4017,07 mais variáveis ( gás, telefone, enel , internet R$ 400,00 total ). O valor total dividido por duas pessoas fica aproximadamente R$ 2200,00. Estou fazendo um desconto e cobrando somente R$ 1800,00. A diferença eu cubro.