2 rooms apartment of 61 m² in Águas Claras

**** EXCELENTE OPORTUNIDADE EM ÁGUAS CLARAS*** Apartamento muito bem localizado na Rua 25 Sul, com uma vista livre. O imóvel possui 02 quartos, sendo 01 suíte, com armários planejados. Além disso, conta com uma sala para 02 ambientes, um banheiro social e uma cozinha também equipada com armários. O edifício está estrategicamente situado próximo a escolas e a um diversificado comércio, que inclui padarias, restaurantes e farmácias, além de fácil acesso a transporte público, como ônibus e metrô. O condomínio oferece uma área de lazer completa para você e sua família: * Guarita com portaria 24 horas e circuito interno de câmeras para sua segurança; * Hall de espera decorado, elevadores e portão eletrônico; * Piscina, academia, salão de jogos, sauna, churrasqueira e espaço gourmet para seus momentos de lazer. INFORMAÇÕES IMPORTANTES SOBRE VALORES E CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO: ** Os valores de aluguel e condomínio já incluem o desconto para pagamento em pontualidade, mas podem sofrer alterações sem aviso prévio.** O valor de IPTU/TLP em anúncio corresponde ao valor total anual dividido em 6x. O pagamento do IPTU/TLP é realizado segundo as cotas emitidas pelo GDF. - Valor do aluguel bruto: R$; - Valor do desconto de pontualidade: R$550,00; - Valor do aluguel líquido: R$ (pagando até o vencimento); - Valor do condomínio bruto: R$850,96; - Valor do desconto de pontualidade: R$70,00; - Valor do condomínio líquido: R$780,96 (pagando até o vencimento); - Seguro Incêndio é anual e obrigatório; - Valores de aluguel e condomínio podem sofrer alteração sem aviso prévio. • As modalidades de locação que trabalhamos são: • Fiadores - A renda mínima líquida familiar do locatário e/ou cônjuge, e dos 02 (dois) fiadores, deverá ser de 03 (três) vezes o valor do aluguel + condomínio; ambos os fiadores deverão residir e ter imóvel quitado no DF. • Título de capitalização (Icatu Seguros) - É calculado: aluguel bruto 6x, condomínio bruto 6x, CEB 6x, IPTU cota única, seguro incêndio, e taxa de recuperação do imóvel. Em qualquer das opções será realizado análise cadastral. Informamos ainda que cadastro aprovado não significa a efetivação da locação, por essa razão o imóvel permanece anunciado até que o futuro locatário efetive a assinatura do contrato. PARA MAIORES INFORMAÇÕES, ENTRE EM CONTATO CONOSCO PELOS SEGUINTES CANAIS: Ligue Agora EMAIL: Ver E